|
הליך קבלת רישי ון העסק מהרשויות הינו מורכב ורצוף חוקים ודרישות רבות ברמת התכנו ן והביצוע וההתאמות הנדרשות לבינוי בפועל. ההליך גורם לבעלי עסק קושי רב בהתמודדות מול הרשויות , בניסיון לעמוד בדרישות הרבות. התהליך מלווה בהשקעת זמן יקר כסף ולעתים אף הליכים משפטיים לא נעימים, שעלולים אף להסתיים בסגירת העסק, הריסתו, הטלת קנסות כבדים וא ף מאסר
ליווי והבנה בהליך רישי העסק מהליך חיפוש הנכס ועד קבלת רישיון העסק יכול לחסוך לך הוצאות רבות!
למאמר המלא...
|
|
כ 80% מהעסקים בישראל פועלים ללא רישיון עסק.תכנון נכון וטיפול מקצועי בבקשה למתן רישיון עסק הוא הפתרון הנכון.
בקשות לשימוש חורג יכולות להיות פחות מסובכות,חריגות בניה קלות בנכס לא צריכות להפריע למתן רישיון העסק!
ההליך יכול להיות פחות מסורבל ויותר יעיל.
למאמר המלא...
|
|
כל מה שחשוב לדעת לפני הוצאת היתר בניה.המדריך לאדריכל ומגיש הבקשה.התנהלות נכונה יכולה לחסוך זמן יקר.
למאמר המלא...
|
|
בד"כ לדירים יש הרבה להרויח בעסקת תמ"א 38
יזמים רבים חלקם ללא נסיון בתחום מציאים הצעות שצריך לבדוק בקפדנות.
קלינגר השבחת נדל"ן בעמ פיתחה סטנדרט שקשה להתחרות עמו.
למאמר המלא...
|
|
כ - 90 סוגי עסקים הם עסקים "טעוני רישוי" ,כלומר, הם עסקים הזקוקים לרישיון לצורך הפעלתם, לפי חוק רישוי עסקים, תשכ"ח – 1968.
את הרישיון נותנת רשות הרישוי, שהיא בדרך כלל הרשות המקומית.
כ- 50 עסקים צריכים אישור של המשטרה, המהווה "רשות מאשרת", כתנאי לקבלת הרישיון מאת רשות הרישוי. קבלת האישור של המשטרה הוא תנאי מוקדם והכרחי לקבלת הרישיון לעסק. חלק מן העסקים הצריכים אישור של המשטרה צריכים גם אישור של רשות אחרת.
למאמר המלא...
|
|
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה בתל אביב אישרה תוכנית חדשה שמספרה קא/413 הקטבעת כי כל קבלן או יזם שיגיש הצעה שתעמוד בקריטריונים של תמ"א 38 יקבל אוטומטית אפשרות להוסיף לבניין שיחוזק שתי קומות מלאות רעוד קומה בנסיגה שהיא 60% מהקומה המלאה.
למאמר המלא...
|
|
הליך קבלת רישיון לעסק יכול להיות מורכב ומייגע.בעיות הנדסיות,חריגות בניה,מקום הבנין,בעלות האדמה ,אלו ואחרים יכולים להקשות ולהפוך את ההליך לקשה ביותר ובלתי אפשרי במקרים רבים.
קלינגר פיתחה מיומנות ונסיון רב ותשמח לסייע במקרים רבים.
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 קיבלה תוקף בשנת 2005, כאשר רק בתים בודדים חוזקו לפי אותה תמ"א וזאת בעיקר עקב הצורך בהסכמת כל בעלי הדירות. על מנת לפתור בעיה זו חוקק החוק ב-2008. תיקון זה בא להקל על ביצוע עבודות חיזוק המבנים במסגרת תמ"א 38 (להלן – עבודת החיזוק) בעקבות החסמים שהתגלו בעת יישום החוק.
למאמר המלא...
|
|
רמת גן היא אחת הערים שלקחה יוזמה ומקדמת את תמ"א 38 בצורה יפה. זה לא פלא כי רואים בעיר "ניצנים" של פרוייקטים.
ברמת גן מסתבר שיהייה מותר להוסיף שתי קומות מעל לבנינים קימים במסגרת תמ"א 38.בכתבה הבאה נלמד מה באמת קורה.
למאמר המלא...
|
|
בעקבות החלטת הממשלה מיום 20/2/2008 בדבר התייעלות אנרגטית, הוקמה ועדת מנכ"לים לקביעת תוכנית ליישום ההחלטה. במסגרת המלצות הביניים של ועדת המנכ"לים, הומלץ כי משרד הפנים, בהתייעצות עם משרד התשתיות והמשרד להגנת הסביבה, יגבש הקלות רגולטוריות לעידוד בנית מבנים מודעי אנרגיה עבור מתקנים המיועדים לאפשר ניצול יעיל של אנרגיה. ההקלות יתייחסו לנושאים כגון זירוז הליכי תכנון וטיפול בהיתרי בנייה, פטורים מאגרות וכו'.
למאמר המלא...
|