מפקח בנייה- כעת ההשקעה שלכם בטוחה
פיקוח צמוד של בנייה מתבצע ע"י מפקח בנייה., אם בפרויקטים קטנים כגון בניית ווילות, בנייני מגורים, בנייני משרדים ועוד. המפקח, לאחר שיישב עם האדריכל, ינסה לשפר את התכניות ולייעל אותן. גם לגבי תיאומים ורכישת חומר הבנייה, יהיה אחראי המפקח, יחד עם המהנדס ומנהל המיזם וכן על הזרמת כספים לספקים השונים. המפקח, יחליט לגבי שילוב של בעלי המקצוע השונים, כלומר, מתי על פי השלבים הם יוכלו להיכנס לתמונה. אם יש להכניס את בעל המקצוע באיטום, מתי הוא ייכנס לעבודה ומתי יש להכניס את בעל המקצוע בתחום האינסטלציה. זה לא מספיק לדעת, כיצד ייראה הנכס בסוף הבנייה, כי אם שהמטרה הסופית תושג נכון.
גם לגבי השלבים הראשונים, כגון היתרי בנייה, המפקח על הבנייה יהיה חייב להגיש את הבקשה ולבקש את האישורים וזאת לאחר שהגיש את הגרמושקה לוועדה לתכנון ובנייה. לאחר ההיתרים יתחיל להיכנס יותר במרץ המפקח, אשר יפקח ביד רמה על תכנון וניהול נכון ובטיחותי של הנכס.
בדיקת ליקויי בנייה במהלך וסוף הפרויקט של הבניה
יש לציין כי במסגרת פיקוח על הבנייה, המפקח יבדוק ליקויי בנייה ועצירתם בזמן, זה היתרון הבולט של השכרת שירותיו של מפקח בנייה. זהו חלק חשוב וקריטי שבלעדיו ערך הבית ירד, במידה ויהיו ליקויים במבנה.. מי שיש לו פרויקט קטן יחסית, למשל בניית ווילה, כדאי כי אם אין לו תקציב לפיקוח מלא על הבנייה, יוכל לפחות לשכור את שירותיו של המפקח על הבנייה בשליש משרה, עדיף זה מאשר כלל ללא פיקוח, מה שעשוי לסכן את הנכס.
החיסכון בבעלי המקצוע בחומרי הגלם, בשמירה על אי חריגה בתקציב, כל אלה חשובים מאוד בשירותיו של המפקח על הבנייה. זהו חיסכון רב מאוד לבעלי נכסים שמעוניינים כי ההשקעה הגדולה שהם ביצעו על ביית בטיחותי, תהיה ללא דופי.
התמחות בבדיקת אלמנטים הנדסיים
ההתמחות בבדיקת אלמנטים הנדסיים, מוטל על המפקח, היות וכל החלטה הנדסית ואדריכלית, עוברת תחת ידיו של המפקח, אשר יאשר, יתקן או ייעץ ויסביר, מדוע הוא מחליט כך ולא אחרת.המפקח עשוי לסייע לאנשים רבים בתכנון שיפוצים נרחבים בעסק א בבית. יש לבצע תכנית מפרט אדריכלית. שיפוצים נרחבים, עשויים לכלול אף את שינוי המבנה מה שחייב לעבור את אישורו של האדריכל. ברגע שיש לכם פיקוח על הבנייה ע"י מפקח מקצועי, תוכלו להיות סמוכים ובטוחים, כי כל שלב בשיפוץ, יעבור פיקוח וביקורת קפדנית.
זקוקים למידע נוסף בתחום הפיקוח? באתר http://sagaeng.co.il/ כל המידע העדכני למען הבניה שלכם.