הכוונה היא שגם בית חדש חייב בדק בית. בדק בית מקצועי יכול למנוע מיתנו להיכנס לבור ללא תחתית, בין אם זו רכישה של בית חדש או בית מיד שנייה. לא מעט טועים לחשוב כי בית חדש הינו חף מתקלות וליקויים אך בפועל הסיכוי לליקויים בבית חדש גבוהה בהרבה יותר. רובנו לא ניחנו בעין מקצועית שיכולה לבדוק את הצנרת בקיר או את רמת הבידוד של הקיר ורמת העמידות לרטיבות, רעש וכדומה. על מנת שנוכל לדעת בדיוק האם הקיר בחורף סופג גשם יש צורך בבדק בית.
בדק בית במבנה חדש
בדק בית במבנה חדש כאמור הינו מחייב ועל מנת לעשות כן עלינו להתייעץ עם מהנדס בניין שיש לו ניסיון וידע בבדיקת מבנים. ישנם כמה נושאים בסיסיים שעליהם תקום או תיפול עסקת רכישה של בית. אחד הבדיקות הבסיסיות שתבצעו היא קודם כול בדיקה ויזואלית בעין לגבי המבנה כולו, אם גיליתם סדקים ציינו לפניכם את הכמות ואת גודל ורוחב הסדקים, ככל שתגלו סדקים רחבים יותר כך הסבירות היא לגבי בעיות במבנה או בשלד המבנה. דבר נוסף שחשוב לדעת אותו הוא בנוגע לצנרת ומערכת המים, ככל שנחשוף יותר פרטים ולקויות כך נחסוך מעצמינו כאבי ראש בעתיד וכמובן הוצאות כספיות מיותרות. כמובן שישנם נושאים רבים ומגוונים שיש לבדוק אך כולם כאחד באים לשמש מטרה אחת, לחסוך לכם זמן וכסף, וככל שתרחיבו את הבדיקות של בדק בית כך תיהנו יותר מהבית שלכם וההוצאות שלכם העתידיות יקטנו פלאים.
בדק בית ובדיקות מומלצות נוספות
בדק בית אינו מסתכם בין כותלי הבית אלה הרבה מעבר לכך, הסביבה לרוב חשובה לא פחות ויכולה להעשיר אותנו או להעיב על חיי היום יום. ראשית יש לגשת אל מחלקת ההנדסה בעיר ולבקש את תוכנית המתאר של הסביבה הקרובה אליכם, אין צורך אם אתם קונים בשכונה קיימת אך אם זו שכונה חדשה אתם עלולים לקבל בניין רב קומות שנבנה מול עיניכם ומותיר אתכם בחשיכה מוסתרים מהשמש. דבר נוסף בבדק בית הוא לבדוק שאכן הקרקע תהיה שלכם, דבר חשוב נוסף הוא בדיקת הסביבה השגרתית הסטנדרטית והקרובה אליכם ביום יום, הן מבחינת שירותי רפואה, חינוך, פארקים למשחק וכדומה. נקודה חדשה יחסית ונכונה לבדיקה היא מיקום הבית שאתם בונים ביחס לאנטנות סלולאריות, ככל שתהיו רחוקים יותר כך יהיה לכם יותר איכות חיים.
לפרויקטים חדשים - כאן בונים ישראל >>