כידוע, ניהול תהליך של פרויקט בניה טומן בחובו מורכבויות רבות.מחלוקות בין מזמין העבודה לקבלן אינן נדירות.
במקרים מסוג זה,מומלץ לנסות ולפתור את הפערים מחוץ לכותלי בתי המשפט.
כדי לקבל התייחסות מקצועית, הצדדים פונים לקבלת חוות דעת הנדסית של גורם מקצועי שזו מומחיותו.
בין אם הצליחו לגשר ולפתור את הבעיה והבערים, ובין אם נאלצו להגיע לבית המשפט, תבוא לעזרתם חוות דעת הנדסית של חברת פיקוח בניה.
כדי לקבל חוות דעת הנדסית, רצוי לפנות לגורם המתאים, ולמה הכוונה?
לאיש מקצוע, שהינו בעל ידע ידע הנדסי נרחב וכן ידע בבנייה- ורצוי שיהיה מהנדס הנדסאי בניה
מפקח בניה שבקיא ומנוסה בתקנים ובתקנות
מפקח בניה אשר התמחותו בפרויקטי בניה, מנוסה במתן חוות דעת הנדסיות הקבילות בבית משפט
מכיר את הסוגיות המשפטיות, וכן פסיקות קודמות בתחום.
בתהליך כתיבת דוח חוות דעת הנדסית לבית משפט, נבחנים כלל הפרטים והתכנים בצורה יסודית,נבחנות עדויות שונות, נבחנים הנתונים בשטח וכן המסמכים השונים.
לאחר בחינה מעמיקה, ואיסוף כל המידע והפרטים, נכתב דוח מפורט המתאר את פרטי המחלוקת, הנתונים השונים והעובדות כפי שמוציא הדוח מצא.
בנוסף, מפורטות לצידן המלצות הנדסיות מקצועיות.
תפקידו המרכזי של מפקח בניה, הכותב חוות דעת הנדסית, הוא מציאת פיתרון וגישור במחלוקת שהתעוררה בין מזמין העבודה לקבלן.
מחלוקות עלולות לצוץ גם בין בעלי המקצוע השונים, הנוספים, המעורבים בתהליך הבנייה, ולכן היעזרות בחברת פיקוח בניה מקצועית מסייעת מעבר לתהליך השוטף של הפרויקט גם במחלוקות אפשריות.
המחלוקות נסובות על מגוון רחב מאוד של נושאים, שבמרבית המקרים כסף יכול לפתור -באמצעות ביצוע מחדש של עבודה כלשהי או אפילו פיצוי כספי.
חוות דעת הנדסית לבית משפט עשויה להכיל תכנים מגוונים החל ברטיבות בקירות ועד לעמידות המבנה, צורך בחיזוקו ועוד.
מומלץ שביצוע חוות דעת הנדסית לבית משפט , ייעשה על ידי מפקח בניה מקצועי ומקובל על שני הצדדים.