המשפט "אין חכם כבעל ניסיון" נכון כמעט תמיד, ואנו נתקלים יותר ויותר בנכונותו בתחום הבניה, בניהול פרויקטים בבניה.
הוותק, הניסיון, המיומנות וההיכרות עם החלקים השונים בפרויקט בניה, נותנים אותותם ומהווים קריטריון חשוב למידת איכותו והצלחתו של פרויקט בניה.
קיימות, כמובן, בשוק חברות פיקוח בניה רבות, המציעות שירותי פיקוח בניה, ואם אתם לקראת פרויקט בניה, מומלץ לבחון היטב את החברה עימה אתם מעוניינים לצאת לדרך, שלעיתים אינה פשוטה.
הדרך הנכונה לבחון חברת פיקוח בניה כוללת מספר המלצות:
יש לקחת חברה המעסיקה מהנדסים/הנדסאים מומחים בתחום זה. במהלך פרויקט בניה צצות סוגיות מבניות והנדסיות, עבודה עם גורם הנדסי מקצועי מאפשרת לכם שקט נפשי שמי שאמון על נושא הפיקוח מבין בסוגיות ובמורכבותן, ואינו מפספס נושא חשוב כדוגמת: מפרטים, תוכניות, כמויות, טיב העבודה, טיב החומרים, עבודה מקצועית עם יועצים ועוד.
חשובה לא פחות היכרותו של מפקח הבניה עם התקנים, הסטנדרטים והתקנות: ההיכרות עם התקנים והתקנות הכרחית לטובת ביצוע וסיום מוצלח של פרויקט בניה.לא הייתם רוצים לגלות אי עמידה באחד מאלה על ידי הרשויות המפקחות, באי מתן אישור אכלוס, חלילה, או דומה לכך. מעבר לכך, תקני הבניה משתנים לעיתים, ויש לקחת חברת בניה שנעורה בשינויים.
יכולת ניהול פרויקט-אתם כבר יודעים שפרויקט בניה מכיל מורכבויות רבות. פיקוח בניה מקצועי מסנכרן בין הגורמים השונים, החל משלב התכנון, ועד למסירת הנכס.גם בקרה על שיטות הבניה ועל יישומן, וגם ניהול החשבוניות ואישורן מול הספקים השונים, הינן חלק מניהול פרויקט בניה.
נושא הבטיחות תופס לאחרונה מקום של כבוד, לצערנו, בגלל עליה במספר המקרים בהם לא נאכף במלואו באתרי הבניה השונים.
הקפדה על בטיחות ועמידה בתקנים, מאפשרת למזער למינימום האפשרי את הסיכונים הכרוכים בפרויקט ובתהליך הבנייה.
קבלת חוות דעת והמלצות מלקוחות שכבר עבדו עם החברה.לא היינו ממליצים לוותר על חלק זה, שחושף פעמים רבות את הדרך בה עברו לקוחות קודמים, ואת המשמעות שבהיעזרות בחברת פיקוח בניה מקצועית.