כל נושא משכנתא הפך כבר ממזמן לנחלתם של מעמד הביניים ואפילו של מעמד הביניים בעל ההכנסה הגבוהה יותר. הבעיה היא שמדובר בנושא מורכב יחסית שמצריך המון הבנה שניתן לרכוש רק דרך, השכלה ולימודים, כמו לשמל, קורס חשבי שכר, שזה אופציה נפלאה.
אילו גם אתם הייתם צריכים לרכוש נכס של מיליון וחצי שקלים עבור ילדכםשיגדלו ויתחנכו בסביבה טובה, סביר להניח שהייתם בוחרים בלקיחת משכנתא,הייתם בוחרים בדרך הזו פשוט בגלל שאין אפשרות אחרת.
מחירי הבתים במדינת ישראל אינם מחירים שניתן לעמוד בהם בדרך של צבירתהון עצמי ומימון מלא של הנכס מההון העצמי שחסכתם במהלך השנים. יש צורךבלקיחת משכנתא ארוכת טווח גם אם עמלתם במשך שנים וחסכתם מחצית מהמשכורתהחודשית שלכם במשך 3-5 שנים. במצב כזה, במקרה שהמשכורת שלכם היא משכורתממוצעת במשק, יכול להיות שחסכתם במקרה הטוב סכום של 150 אלף שקלים, שזהוסכום כסף שרבים היו חולמים לחסוך, פשוט לא ניתן לחסוך כל חודש מחצית מהשכרהחודשי, מאחר ורובנו משלמים עבור שכר דירה, רכב או תחבורה ציבורית ועודהוצאות רגילות כמו ביגוד, בילויים, משק בית ועוד.
כל אלו באים להגיד שהמצב הוא כזה שכל אחד ואחת מכם יצטרך בסופו של דברלקחת משכנתא מהבנק, אלא אם הוריו הורישו לו סכום כסף גדול או שהוא עצמאי עםהכנסה של 50 אש"ח בחודש- מה שרובנו לא.
אם כן, אז הגיע היום שבו הצטרכתם לקחת משכנתא. זהו היום שבו ראיתם ביתשממש אהבתם וניראה לכם שזה הוא הבית שבו תגדלו את ילדכם, זהו הבית שבותעבירו את רוב החוויות של חייכם וזהו ה-בית שלכם. אז התחלתם כבר לתכנןתכנונים על מה תעצבו ובאיזה חלק בבית, ואיך יראה חדר הילדים שלכם, ואז הגיעהשלב שבו הגעתם לבנק וביקשתם לברר גבי משכנתא.
סביר להניח שהבנקאי יעמיס עליכם מידע רב למלא לגבי איך ניתן לקחת אתהמשכנתא וכיצד ובאיזה אופן ניתן לחלק את הכסף למין עוגת השקעות ובאילומסלולי ריבית תוכלו לבחור. סביר להניח שלאחר המפגש הקצר בבנק תחזרו הביתהעם מקסימום מידע ומינימום זמן לעכל אותו או להבין מה כדי לעשות.
עבור מקרים כמו זה המתואר לעיל, קמו שיראל מספר גדול של חברות פרטיות העוסקות בייעוץ משכנתא. ייעוץ משכנתא של חברה פרטית הינו מרכיב חשוב ומומלץ שיילקח בחשבון על ידי אלו שלוקחיםמשכנתא ולא כל כך שוחים בחומר. היום ניתן על ידי ייעוץ משכנתא טוב ומקצועילחסוך עד 150 אש"ח בסופו של דבר! זאת על ידי בחירה נכונה של מסלולים,ניסיון של יועצי משכנתא מיומנים ויכולת מיקוח ועבודה חסרת פשרות של היועציםנמול הבנקים.
למידע נוסך, ניתן ללחוץ כאן