בנייה מתועשת

כיצד מתבצע תכנון התהליך של בנייה מתועשת

בנייה מתועשת - השיטה המובילה בתחום הבנייה

ענף הבנייה הינו אחד מהתחומים החשובים בפיתוח של ערים בכל העולם.

ניתן לבחון את רמת הפיתוח והקידמה של מדינות רבות בעולם, לפי שיטות הבנייה שעושים בהן שימוש באותן המדינות.

כמו מדינות רבות במערב, גם בישראל יזמים וקבלנים רבים עברו לשיטת הבנייה של בנייה מתועשת, שיטת בנייה שהוכיחה את יעילותה וכדאיותה מאז שהומצאה.

בנייה מתועשת מאד מבוקשת בקרב קבלנים ויזמים, הרואים בשיטה זו, שיטת בנייה מתקדמת מבחינה טכנולוגית, ומשתלמת מבחינה כלכלית.

בנייה מתועשת מאפשרת ליזמים לבצע את פרויקט הבנייה, בפרק זמן קצר יחסית לפרקי הזמן שלוקח להקים בניין בשיטת בנייה קונבנציונאלית.

בנייה מתועשת עושה שימוש רב בשיטת הבנייה המודולארית, המאפשרת לייצר מודולים שלמים של המבנה במפעלים שהוקמו למטרה זו.

כיצד מתכננים בנייה מודרנית ויעילה

בנייה מתועשת היא למעשה בנייה מודולארית מודרנית ויעילה, המתבצעת לפי שלבים שתוכננו מראש ע"י מהנדסים ואדריכלים מוסמכים ומומחים לשיטת בנייה זו.

בניגוד לתהליך הבנייה המוכר של הבנייה הקונבנציונאלית, פעולות הבנייה המתבצעות בשיטה של בנייה מתועשת מן מועטות לעומת השיטה הקונבנציונאלית. מרזות של פיגומים, שעליהם עשרות פועלים המעבירים מיד ליד לבנות בנייה, בנייה אינם קיימים.

שיטת הבנייה של בנייה מתועשת מתאימה ליעדים שונים. היא נועדה להקמתם של, בניינים משותפים, בנייני משרדים, מפעלים, מבנים למגורים זמניים, ועוד. זאת שיטת בנייה ידידותית לסביבה. היא חוסכת שימוש בחומרי גלם מתכלים ויקרים, ומאפשרות להשתמש בחומרים איכותיים וממוחזרים. בנייה מתועשת זאת שיטת בנייה המזוהה ביותר עם הבנייה הירוקה.

כיצד מתכננים את תהליך הבנייה לפי יעדי המבנים

תכנון תהליך הבנייה של בנייה מתועשת מתייחס בעיקר, ליעדיו של המבנה.

יעדו של המבנה, יקבע את תכנון וסטרטגיית הבנייה. זה יכול להיות מבנה שישמש כמבנה תעשייה, בניין מגורים רב קומתי, או בניין משרדים או כדומה. על האדריכלים העוסקים בפרויקט הבנייה, מוטלת האחריות להחליט על תכנון השלבים השונים של תהליך הבנייה בהתאם ליעדיו.

תכנון תהליך הבנייה יתייחס לנושאים שונים. מיקומו של המבנה, גודל השטח שעליו ניתן יהיה להקים את המבנה, הוא אחד מהנושאים החשובים ביותר. גורמים נוספים הנלקחים בחשבון בעת תכנון תהליך הבנייה, הוא יעדו של המבנה. כמות האנשים שיצטרכו לגור או לעבוד בו, נושא הלוגיסטיקה, היכן יאפסנו את חומרי הבנייה, כמה אנשים יעסקו בבנייה עצמה ועוד.

אחד מהנושאים המלחיצים כל יזם או קבלן בניין, הוא תאריך היעד של מסירת הפרויקט.

גם היזמים וגם הקבלנים, מחויבים לפי חוזי הרכישה, למסור את הפרויקטים המוכנים עד מועד מסוים. על מנת לא לשלם קנסות במקרה של אי עמידה בלוח הזמנים, קבלנים רבים מעדיפים לעבוד בשיטת הבנייה של בנייה מתועשת, המאפשרת להם, לסיים את פרויקט הבנייה, לעיתים קרובות, לפני המועד הנקוב בחוזי המכירה.

הקשר ההדוק בין בנייה מתועשת לבין בנייה ירוקה

כשמדברים על תכנון תהליך של בנייה מתועשת, קשה שלא לחשוב על הקשר בין בנייה מתועשת לבין בנייה ירוקה.

אחד מעקרונותיה החשובים של בנייה ירוקה, הוא ניצול מקסימאלי של חומרי גלם איכותיים כדי למנוע פגיעה באיכות הסביבה. את זאת ניתן להשים ע"י שיטת הבנייה של הבנייה המתועשת.

מכיוון, שהמודולים שעליהם מושתתת הבנייה המתועשת, נוצרים במפעלים מיוחדים, כמויות פסולת הבניין ורמת הרעש באתרי בנייה, יורדים באופן דרסטי בשנים האחרונות.

המודולים המגיעים מוכנים להמשך תהליך הבנייה, והכמות המופחתת של פועלי בניין בשטח, מקטינים באופן משמעותי, ייצור של פסולת בניין והקטנה משמעותית ברעש הבלתי פוסק והמטריד, שיוצרים עשרות פועלים בעת בנייה, ומשאיות לייצור מלט, שהיו יוצרות את המלט לבניין.