חפש מאמרים:
שלום אורח
01.11.2024
 
   
מאמרים בקטגוריות של:

   
 

ביקוש רב לקרקע חקלאית בפרדס חנה – כרכור

מאת: אורן קובינדל"ן30/05/20131010 צפיות שתף בטוויטר |   שתף בפייסבוק


בעשור האחרון גילו הישראלים את איכות החיים הגבוהה שבאזור פרדס חנה – כרכור, המוקף בטבע ובפרדסים וממוקם בסמוך לצירי תחבורה ראשיים לתל אביב ולחיפה.

גילוי זה הוביל לגידול מואץ של האוכלוסייה המקומית ושל פיתוח התשתיות המוניציפאליות, ולכן קרקע חקלאית לרכישה באזור זה נחשבת לעסקת נדל"ן כדאית ומבטיחה.

ביקוש רב לאזור פרדס חנה – כרכור
אזור פרדס חנה – כרכור הינו מחבלי הארץ המבוקשים ביותר להתיישבות בישראל, ומאופיין באיכות חיים גבוהה המשלבת מגורים בסמוך לטבע ולים לצד מערכות חינוך ותרבות מפותחות. כמו כן, היישובים פרדס חנה וכרכור שוכנים ליד כביש שש וכביש החוף, מצויים בסמיכות לתחנות הרכבת שבקיסריה ובבנימינה, ומשופעים בתחבורה ציבורית לאזורי המרכז והצפון. נתונים אלו מובילים לביקוש גדל והולך מצד בקרב משפחות המתגוררות בערים הגדולות, המעוניינות להעלות את איכות חייהן.

פיתוח מואץ בפרדס חנה – כרכור
יישובי פרדס חנה – כרכור הינם בעלי צביון כפרי ואיכות חיים מפותחת, המושכים אליהם משפחות צעירות מכל רחבי ישראל. עד שנת אלפיים ושלושים מתוכנן האזור לגדול בעוד כעשרים אלף תושבים, כאשר מלבד בניית בתי מגורים יכלול הפיתוח גם אזורי תעשייה, עסקים ומסחר.

הפשרת שטחי חקלאות באזור פרדס חנה – כרכור
המחסור בקרקעות המיועדות לבנייה בישראל גרם לממשלה להסכים להפשרת קרקעות חקלאיות מרובות באזורים מועדפים, במטרה להגדיל את היצע הדירות בשוק המקומי ולפעול למימושן בתהליך מואץ. אחד האזורים המועדפים להפשרה והמאושרים בתוכניות תמ"א 35 הינו פרדס חנה – כרכור. חשוב לדעת כי אזור זה מוקף באדמות חקלאיות השייכות למועצה המקומית, ושחלק גדול מהן מצוי בשלבים אחרונים של אישור בוועדות המקומיות בדרך למימושן בפועל כקרקעות לבנייה. לכן, קרקע חקלאית לרכישה בפרדס חנה כרכור מהווה אפיק השקעה בעל פוטנציאל מימוש גבוה, אשר עשוי להניב פירות כבר בשנים הקרובות.

עליית ערך הנדל"ן בפרדס חנה – כרכור
אזור פרדס חנה – כרכור טובל בטבע ומציע מערכות חינוך מתקדמות לילדים, לצד גישה נוחה למקומות תעסוקה במרכז, ובשל כך מהווה אבן שואבת לאוכלוסייה איכותית ואמידה המתגוררות בערים הגדולות. אחת מתוצאות הביקוש הינה עלייה משמעותית בערכי ההשכרה והקנייה של נכסים. לכן, בעלי קרקעות חקלאיות מופשרות באזור פרדס חנה – כרכור צפויים לנתח רווחים מכובד ביותר עם תשואה של מאות אחוזים ואף יותר בעת הפשרת קרקעותיהם לבנייה.

הכותב הוא אורן קובי – מנכ"ל אדמה לוגיסטיק נדל"ן המשווקת קרקע חקלאית בפרדס חנה,קרקע חקלאית בכרכור
לפרטים נוספים- אורן קובי - קרקע חקלאית להשקעה:
רחוב ברקוביץ 4,
מגדל המוזיאון ק-16, תל אביב
טלפון: 03-6218700
פקס: 03-6218701

 





 
     
     
     
   
 
אודות כותב המאמר:

אורן קובי הבעלים של חברת לנדמרק - חברה בתחום שיווק ומכירת פרויקטים שונים בתחומי הנדל”ן
כתובת: ברקוביץ’ 4 מגדל המוזיאון, תל אביב

 
     
   
 

מאמרים נוספים מאת אורן קובי

מאת: אורן קובינדל"ן02/06/141059 צפיות
בשנים האחרונות, עלתה הפופולריות של רכישת קרקע חקלאית. האמונה כיום היא כי הן כוללות בתוכן שורה ארוכה של יתרונות, כלכליים ברובם. אלא שכמו כל דבר אחר, כאשר לא מבצעים את ההליך על פי הספר, עומדים בפני בעיות מסוימות. מהן הטעויות הנפוצות כיום בתחום זה?

מאת: אורן קובינדל"ן08/12/13965 צפיות
לא צריך להיות גאון בתחום הנדל"ן כדי להבין שחוקי המשחק בתחום השתנו, במידה לא מבוטלת, בשנים האחרונות. מחירי הדירות המאמירים מקשים על רכישת דירה, במיוחד בערי המרכז הגדולות. האם הפתרון שיפיח רוח חדשה בתחום הבנייה הוא הפשרת קרקעות חקלאיות?

מאת: אורן קובינדל"ן14/11/13941 צפיות
בעבר, רק מעטים היו מבינים את הפוטנציאל הגלום ברכישת קרקעות חקלאיות, אך כיום גם מי שלא מבין את הסיבה שבגללה כדאי להשקיע בקרקעות מהסוג הזה, מתעניין ומחפש את ההשקעה הנכונה ביותר. מה ההבדל בין קרקע חקלאית לקרקע המותרת לבנייה וכיצד מבצעים השקעה נכונה?

מאת: אורן קובינדל"ן08/10/13989 צפיות
כולנו שמענו על משבר הדיור. אחת הסיבות לו היא היעדר קרקעות למגורים בכמות מספקת. הפתרון האידאלי, במקרה הזה, הוא הפיכת קרקעות חקלאיות לקרקעות מגורים, וזאת בתום הליך הפשרתן. מה צריך לדעת על קרקע חקלאית להשקעה וכיצד זה יכול להביא לרווחים מרשימים?

מאת: אורן קובינדל"ן17/09/13928 צפיות
הקרקעות החקלאיות, כידוע, יכולות להניב תשואה משמעותית ממנה ייהנה המשקיע החכם. עם זאת, כמו שההשקעות הללו איכותיות ושוות את ההשקעה, הן גם עלולות להיות בעלות סיכון כלשהו מבחינת הפשרתן. כיצד מזהים קרקע איכותית שתניב תשואה גבוהה וכיצד נמנעים מהסיכונים?

מאת: אורן קובינדל"ן15/07/13873 צפיות
פרדס חנה כרכור, שנמצאת באזור הצפוני של מרכז הארץ, מלאה באזורים יפים לטייל בהם וכן גם מקומות בילוי באווירה נעימה ושקטה יחסית. בדיוק מהסיבה הזאת, גם חיי הקהילה שם מהנים ומתפתחים בכל עת, ביחד עם בתי ספר טובים ואיכותיים. אילו מוסדות חינוך מוכרים קיימים באזור?

מאת: אורן קובינדל"ן21/06/131669 צפיות
פרויקט ח-500 הוא אחד הפרויקטים המבטיחים ביותר של השנים האחרונות. המטרה שהרשויות שמו לעצמן היא יצירת רובע עירוני ייחודי בחולון. התכנית משתרעת על פני כ-4,000 דונמים והיא תכלול בעתיד מעל 13,000 יחידות דיור. חלק מהיחידות הללו צמודות קרקע וחלקן בבתים משותפים, בבניינים שגובהם 22 קומות.

מאמרים נוספים בנושא נדל"ן

מאת: אבי דוידינדל"ן21/03/223005 צפיות
מידע שימושי לקראת פרויקט פינוי בינוי עם דגש על תכניות בניין עיר

מאת: רונית אלפסינדל"ן01/05/202585 צפיות
תפקידו של עורך דין מקרקעין הוא להבטיח שהעסקה שאתם חותמים עליה בטוחה עבורכם ולשמור על כל הזכויות שלכם בעסקה, לכן, כשאתם מבצעים עסקת נדל”ן, רצוי לקחת עורך דין שמומחה בתחום הנדל"ן. עורך דין מומחה בתחום הנדל"ן יוודא בעבורכם כי העסקה שאתם חותמים עליה משתלמת בעבורכם, וכך עשוי לחסוך לכם

מאת: טלנדל"ן04/09/183315 צפיות
יזם הנדל"ן אלדד פרי, העומד בראש קבוצת אלדד פרי, סבור כי הביקוש הגובר להשקעות בענף הנדל"ן המסחרי, ובייחוד הביקוש המוגבר מצד משקיעים לרכישת משרדים להשקעה

מאת: טלנדל"ן20/08/183296 צפיות
קבוצת אלדד פרי, מהבולטות בענף הנדל"ן בישראל, מציגה שורה של מינויים חדשים ומבטיחים אשר נועדו, לדבריו של אלדד פרי, יו"ר הקבוצה, לעבות את שדרתה הניהולית של הקבוצה.

מאת: טלנדל"ן16/07/183320 צפיות
התחדשות עירונית לכל גווניה זוכה לתהודה רבה בישראל, כשרבים רואים בה את הדרך הריאלית ביותר לשיפור מצב הדיור בארץ.

מאת: אור מחשביםנדל"ן01/07/182718 צפיות
אם גם אתה מעוניין להתחיל להרוויח סכומים גדולים באופן פסיבי ובלי להשקיע מאמץ וכוח, הרי שתחום הנדל"ן הוא האפיק הנכון להשקעה.

מאת: טלנדל"ן10/06/182350 צפיות
התנודתיות המאפיינת כיום את עולם ההשקעות הפיננסי מביאה לעלייה מתמדת באחוזי ההשקעה בנדל"ן. היציבות, התשואה הפוטנציאלית הגבוהה...

 
 
 

כל הזכויות שמורות © 2008 ACADEMICS
השימוש באתר בכפוף ל תנאי השימוש  ומדיניות הפרטיות. התכנים באתר מופצים תחת רשיון קראייטיב קומונס - ייחוס-איסור יצירות נגזרות 3.0 Unported

christian louboutin replica