עומדים לרכוש בית? על פי נתונים שונים שפורסמו בשנה האחרונה, מתברר שכדי לרכוש בית בישראל אנחנו צריכים להשקיע בין 10 ל-17 שנה של משכורות.... זאת בהנחה כמובן שאתם לא הבנים או הבנות של...
למה אנחנו מספרים לכם את זה? כי בשביל לרכוש בית חדש, תצטרכו לעבור בוודאי אצל פקידי בנק שמתעסקים במתן משכנתאות, לשמוע מהם על תמהילים שונים, ולקוות שהבקשה שלכם למשכנתא תאושר. לא מעט ישראלים מספרים, שהדרך לקבלת המשכנתא קשה לא פחות מקבלת המשכנתא עצמה. אגב, יש בכך גם יתרון, העובדה שבישראל לא נהוג לתת משכנתאות בקלות, שמרה עליה מפני המשבר הכלכלי האחרון, במידה רבה.
על מנת להגיע מוכנים למפגשים אלו, אנחנו ממליצים לכם לפנות לקבלת ייעוץ משכנתאות. לא, אנחנו לא מדברים על "יועץ" שמשמיע את דבריו בכלי התקשורת, אלא יועץ משכנתאות אמיתי, שקיבל רישיון לעסוק בתחום ויוכל לייעץ לכם איזה משכנתא כדי לכם לקחת. אצלו תוכלו לקבל הסברים הן על התהליך עצמו , הן על הצעות השונות שקיבלתם מהבנק, וכן על תמהילים שמתאימים לכם. כך תוכלו לסדר לעצמכם משכנתא , יחסית נוחה, שמתאימה לתנאים שלכם
כיצד בוחרים יועץ משכנתאות
למרות שאין הדבר דומה לבחירת מעצב פנים או מעצב שיער, שם אתם יכולים לראות את תוצאות עבודותיו בעיניים, אזי שאצל יועץ משכנתאות זה מתחלק. אתם יכולים לקבל עצות והמלצות אך החלק המהותי הוא, לדעת לבחור בגורם מקצועי, שיש מאחוריו שנים של ניסיון בתחום, מפעיל משרד גדול והכי חשוב, מציג בפניכם תוכנית עבודה סדורה, כמו כן עליו להציג בפניכם את האופציות השונות שיעמדו בפניכם בעתיד, כגון מיחזור משכנתא וכדומה.
כאן אנחנו מגיעים להיבט אחר בבחירת יועץ משכנתאות. ההיבט שמתייחס למה שמותר ואסור לו לעשות. יועץ משכנתאות הוא בעל רישיון לעסוק בתחום. במסגרת לימודיו הוא נכנס אל תוך עולם הנדל"ן, עולם המשכנתאות, וכן למד להכיר את עולם הבנקים, הביטוח, וכמובן את כל המושגים והתחומים של משכנתאות באופן ישיר.
הרעיון הוא שיש בידיו את כל הכלים לתת את הייעוץ האופטימאלי ללקוחות שלו. למה חשוב לדעת את זה? כי יועץ משכנתאות חייב לייעץ לכם באמון, הייעוץ שלו חייב להיות מקצועי, לא מוטה ולא בניגוד עניינים. עליכם לזכור את זה כאשר אתם פונים ליועץ משכנתאות , ולוודא שהאיש שעובד איתכם באמת עומד בכך. אחרי הכל, על בסיס ההמלצות שלו, תקבלו החלטה איזו משכנתא לקחת ואיזו לא.