בשנים האחרונות חלה עלייה משמעותית במחירי הדירות בארץ, ערכן של דירות עלה בעשרות אחוזים ויחד עם ערך הדירות גם מחירי השכירות עלו, הערים הגדולות אשר בהן הורגשה העלייה המשמעותית ביותר במחירי הדירות הינן תל אביב וירושלים, מחירי הדירות עלו כל כך שהיום כמעט ולא משתלם לקנות דירה, אלא אם כן יש בידיכם את הסכום של כל הדירה ואינכם זקוקים למשכנתא, במידה ואתם מעוניינים לקנות דירה ואתם זקוקים להלוואה מהבנק בכדי לרכוש אותה, הריבית על המשכנתא תשלש את מחירה המקורי, בנוסף לכך אם תחשבו כמה תשלמו על שכירות של אותה הדירה לאורך תקופת זמן ארוכה, לא תגיעו לסכום של רכישתה.
ירושלים – מוקד משיכה לצעירים
אם כן כיום עם המשבר בתחום הדיור, מומלץ להשכיר דירה ולא לקנות, דירות להשכרה בירושלים, הינן מאוד מבוקשות ומהוות מוקד משיכה לצעירים רבים, אחת הסיבות נעוצה בכך שבירושלים יש את האויברסיטה העברית המצויינת ואת האקדמיה ללשון העברית, בבנוסף קיימות בעיר אוניברסיטת אל קודס, שלוחה של האוניברסיטה המורמונית (אוניברסיטת בריגהם יאנג) "בצלאל"- הבית ספר הגבוה לאמנויות, סם שפיגל, בית הספר לקולנוע וטלוויזיה, בית הספר הגבוה לטכנולוגיה והאקדמיה למוסיקה ומחול. כל אלו מושכים אל העיר צעירים רבים אשר אינם מקומיים, וצעירים אלו, לרוב מעדיפים דירות להשכרה בירושלים, מאשר לנסוע הלוך חזור או להשתכן במעונות.
בנוסף לצעירים אשר מגיעים לירושלים בכדי ללמוד, ירושלים מהווה גם מוקד מושך ליהודים אשר "עושים עלייה" ומעוניינים לחיות בעיר הקודש, לרוב אלו חברה צעירים אשר אין ביכולתם לרכוש דירה והם מחפשים דירות להשכרה בירושלים. בין אלו ואלו יש כמובן גם את אזרחי העיר הקבועים אשר , משבר הדיור אינו מאפשר להם לרכוש דירה, וגם הם נאלצים לחיות בדירות שכורות ולא בבתים אשר בבעלותם, מחירי דירות להשכרה בירושלים יכולים לנוע בטווח מחירים רחב, שמשתנה בהתאם לאיזור, לגודל הדירה ולרמתה, דירה משופצת באזור מסויים יכולה להיות פי 50% יותר יקרה מאותה דירה ובאותו אזור שאינה משופצת, על כן פרמטרים רבים נמדדים בעת אנו שוכרים דירה.