בבואנו לרכוש דירה או בית, אנחנו מקפידים לבדוק לפרטי פרטים את הדירה עצמה, את הבניין ואת האזור בו היא ממוקמת. יחד עם זאת, מעטים דואגים לפנות אל יועץ משכנתא לקבלת עזרה מקצועית בתכנון נבון של ההלוואה והתשלומים. רובנו יודעים שמשכנתא היא הלוואה המיועדת לרכישת דירה, ומסתפקים במידע זה, בזמן שדווקא החלטות פיננסיות הקשורות להלוואה זו יכולות לחסוך לנו אלפי שקלים.
פנייה אל יועץ משכנתא מומלצת עוד בשלבים המוקדמים של תהליך רכישת הדירה. למעשה, כדאי לפנות אליו עוד לפני שהתמקדתם על נכס מסוים. בשלב המוקדם הזה של חיפוש דירה מתאימה יכול יועץ משכנתא לבחון את ההשלכות הכלכליות של הרכישה על אורח חייכם לעשרים שנה קדימה. בנוסף לכך, יועץ משכנתא מקצועי יכול לעזור לכם לקבל תנאים מועדפים בבנקים, והטבה זאת עשויה לאפשר לכם לרכוש דירה שבמצב אחר הייתה נמצאת מעבר לטווח האפשרויות שלכם.
לאחר שעלות הנכס הנבחר תהיה ברורה, יציג לכם יועץ משכנתא את חלופות המימון השונות. רוב האנשים אינם מודעים לאפשרויות השונות של מימון האשראי. יעוץ מקצועי יעזור לכם להבין את ההשלכות של כל החלטה אפשרית.
כמו כן, מתפקידו של יועץ משכנתא להגיש עבורכם את הבקשה להלוואה על מנת לזכות בתנאים מועדפים. אנשים רבים מקבלים את התשובות הראשוניות של הבנקים כתורה מסיני, ולא יודעים לעמוד על המקח. יועץ מקצועי, לעומת זאת, רואה את התמונה הכוללת, יודע לפנות אל הגורמים הנכונים ולקבל עבורכם את התנאים האופטימליים.
לאחר אישור הבקשה להלוואה יועץ משכנתא ילווה אתכם עד לשלב בו כל הכספים משוחררים והעסקה הושלמה. למעשה, הוא יפקח על התנהלות תקינה של תיק האשראי לאורך כל השלבים אותם מגדיר חוזה הרכישה.
לסיכום, יועץ משכנתא מקצועי יכול לשנות לגמרי את תהליך רכישת הדירה. ליווי מקצועי בנושא יכול לאפשר לכם לרכוש דירה בסטנדרט גבוה ממה שחשבתם, ולקבל הלוואה בתנאים מועדפים, שיחסכו לכם עשרות ואפילו מאות אלפי שקלים לאורך תקופת האשראי. בנוסף לכך, יועץ משכנתא מקצועי יקח על עצמו את המשא ומתן עם הבנקים ויחסוך לכם טרחה רבה הכרוכה בכך.