אחזקת מעליות- מדריך מקוצר

אחזקת מעליות

אם אתם מתגוררים בבניין רב קומות, או עובדים בבניין שכזה, אתם בוודאי מודעים לחשיבות הרבה של פעולתה התקינה של המעלית המותקנת בבניינים שכאלה. אם הגעתם לבניין ביום שהמעלית התקלקלה והייתם צריכים להגיע לאחת הקומות האחרונות, אתם בוודאי מודעים לכך עוד יותר, כי חוויתם את החוויה המפוקפקת של טיפוס במדרגות רבות כל כך. על מנת לוודא שלא יחולו קלקולים בכלי שינוע חשוב זה, יש לדאוג לכך שאחת לחצי שנה, על פי חוק, יגיעו לבניין נציגיה של חברה המתמחה בביצוע אחזקת מעליות, יבדקו את המתקן ויוודאו שהוא פועל בצורה תקינה. אם במהלך הבדיקה יתגלה שצריך להחליף חלקים מסוימים הם יבצעו את ההחלפה ואם יתגלה שישנו קלקול שאינו מאפשר את המשך תפקודה של המעלית, ימליצו על הפסקת פעילותה ועל החלפתה באחרת.

פירוט העבודה

במסגרת אחזקת מעליות מבצעים נציגי חברת האחזקה מלבד בדיקת תקינות פעולה גם שימון של הצירים ושל שאר המערכות המכאניות, חיזוק של הברגים על מנת להבטיח את יציבות המעלית, כוונון מחדש של עצירה מדויקת של המתקן בכל קומה וקומה בבניין ופעולות נוספות שנועדו להבטיח שפעולתו תהיה תקינה לפחות למשך חצי השנה הקרוב. הבדיקה צריכה להתבצע על ידי מהנדס מוסמך, אשר מעלה את כל ממצאי הבדיקה על הכתב, מעביר את הדו"ח שכתב למנהלי החברה המספקת שירותי אחזקת מעליות לבניין ומעדכן את נציגי ועד הבית בתוצאות.

אפשרויות התשלום

עבור אחזקת מעליות משלמים דיירי הבניין תשלום חודשי (במידה שמדובר בבניין דירות ולא בבניין משרדים) אשר בדרך כלל כולל רק את השירות עצמו ללא חלקים, במידה שיש להחליפם. חברות רבבות מנצלות זאת ובמידה שיש צורך בהחלפת חלקים גובים עבורם מחירים מאוד גבוהים. האפשרות השנייה היא לשלם תשלום חודשי הכולל גם שירות וגם ביטוח חלפים, שהוא כמובן יקר יותר מהתשלום עבור השירות בלבד, אבל במקרים בהם אכן יש צורך בהחלפת חלקים יכול דווקא להוזיל את ההוצאות. על נציגי הוועד בשיתוף הדיירים לקבל החלטה מושכלת בעניין, ולדאוג לכך שהתשלומים החודשיים ישולמו לחברה בזמן על מנת שהמעלית תתוחזק באופן שוטף ורציף.

בחירת חברה

הפרמטרים שעל פיהם מומלץ לבחור חברת אחזקת מעליות הם:

·         המלצות – כמובן שבחירה בחברה שקיבלתם עליה המלצות ממכרים מהווה יתרון משמעותי על פני בחירת חברה אחרת.

·         עלויות – ביצוע סקר שוק ובחירה בחברה המציעה את חבילת השירות הטובה ביותר במחיר הנוח ביותר.

·         שירות 24 שעות ביממה – על מנת שאם המעלית נתקעת בשתיים לפנות בוקר יהיה לכם למי לפנות.

·         חוזה – חוזה עבודה שנחתם לשנה בלבד עם אופציה להארכה, על מנת שאם לא תהיו מרוצים מהשירות תוכלו תוך תקופה קצרה יחסית לשכור את שירותיה של חברה אחרת.

בטיחות-בטיחות-בטיחות

מכיוון שלפעולה תקינה של המעלית יש השלכות משמעותיות שיכולות להשפיע על דיירי הבניין, חשוב מאוד לבחור חברת אחזקת מעליות שתספק שירות מקצועי, יעיל, אמין ומהיר. בחירת החברה על פי הפרמטרים שהוזכרו לעיל תאפשר לכם לישון בשקט בלילה ולדעת שאתם ושאר דיירי הבניין בידיים טובות. בהצלחה!