בדק בית חשיבותו
לעיתים רבות אנו רואים אנשים בסופר עומדים מול המקרר החלבי ומהרהרים מה כדאי להם לבחור, איזה מוצר , מה תאריך התפוגה והקובע מהו המחיר. כאשר בני אדם ניתקלים מסוג האנשים הללו הם אוהבים לקבוע, האדם הזה חושב שהוא הולך לחתום חוזה על קניית בית... מכיוון שרב העולם אינו מיחס חשיבות לצרכים אלו אנו חושבים לעצמינו את המחשבה הזו.
בדק בית ערך עליון
לעומת מוצרי אוכל פשוטים לבית ששולפים ממדף הצרכניה יש את נושא בדק הבית. הבעיה מתחילה אצל רב האנשים כאשר הם אמורים להחליט על דברים מהותיים יותר מקניית לחם וחלב וכאשר אין את המידע הנחוץ אודות חשיבות המעשה, יותר קשה להתנהל.
כמובן שיש נושאים בהם השתפשפו האנשים. כגון השוואת מחירים לפני רכישת מוצר חשמל, בדיקת חברות ומותגים.
בדק בית נעשה כאשר קונים דירה ואי הידיעה אצל בני אדם רבים נובעת אך ורק מחוסר החספות לנושא כי לא קונים דירה כל חודש..
מדוע יש לערוך בדק בית?
לפני שאנו קונים דירה יש הרבה דברים שמומלצים לבדוק לפני רכישתה הסופית, האם יש בדירה לקויי בניה, מראה אסטטי, כיווני אויר, גובה, שכנים מסביב, מיקום ועוד. כל הפרטים הללו חשובים מאוד אך ללא עריכת בדק בית אין אפשרות לדעת שלא ביצעתם עיסקה נכונה. כיום אנשי הביטוח הם אנשים תכמנים ומחוכמים מאוד ובשביל פרנסתם הם צריכים להסתיר כל מיני מגרעותחבויות שיש לדירה, זה לא גזל, כיוון שכל אדם חכם יכול לפתור לעצמו את הבעיה ולבדוק היכן יש ליקויי בניה בדירה וזאת על ידי בדיקת בדק בית פשוטה.
מי עורך בדק בית?
כל אדם עם שכל במוחו יכול לעשות בדק בית. רק יש צורך להיוועץ עם בעלי נסיון ברכישת דירה על איזה פרטים כדאי לבדוק כדי שלא לצאת במפח נפש מההסכם.
אילו דברים כדאי לבדוק?
צנרת אינסטלציה – האם יש רטיבות בקירות, זרימת מים מהברזים, נזילות באסלה.
חשמל – כמות נקודות חשמל, מיקום של השקעים, אחר כך מתקשים להציב מכשירי חשמל בגלל שצריך להזמין בעל מקצוע שיוסיף נקודות חשמל מתאימות לצרכים האישיים.
אור – האם הדירה מוארת, כווני אור שחודרים לדירה, אי אפשר להסתמך על כך שהמתווך מספר שיש שני חלונות לדירה כי הרבה פעמים יש בלוק מחוץ לחלון או קיר שמהווה מחסום של חדירת קרני שמש.
לסיכום , בדק בית נכון יציל אתכם מהרבה עלויות כספיות בעתיד, עם מעט מחשבה ותכנון תשארו עם כיסים מלאים.