שמאות מקרקעין
כל נכס נדל"ן זקוק לבדיקת הערכה הקובעת את שוויו בשוק נכסי הנדל"ן הישראלי. על מנת שהנכס שלכם יוערך בצורה המדויקת ביותר, צוות השמאים של חברת פלס ישמח לבחון את הנכס שלכם בעין מקצועית. שמאי חברת פלס הנם שמאים מנוסים הרשומים בפנקס שמאי המקרקעין הישראלי, ומומחים בלוחות שומה, הנדסת בניין, תכנון עירוני ויסודות מדידה, סטטיסטיקות, דיני מיסים, כלכלה וחשבונאות.
חוות דעת שמאית ומקצועית של חברת פלס הינה השירות האיכותי ביותר שתוכלו להעניק לנכסים שלכם. אנו בחברת פלס מציעים לכם מגוון שירותי שמאות מקרקעין, להערכת נכס מקיפה ויסודית. אנו מציעים חוות דעת בתחום שווי הנכס בשוק הכולל בדיקת שווי טרומית לרכישה ומכירה של הנכס והערכת הנכס למטרות בטוחות למשכנתאות ולבנקים.
בנוסף לכך, כוללים שירותינו בדיקת פיצויים בעקבות ירידות ערך של נכס. השמאים של חברת פלס מומחים בביצוע אומדן פיצוי הפקעות מקרקעין, יקידות ערך הנגרמים מפגיעה בתוכניות בניין העיר חוק תכנון ובניה, סעיף מס' 197), הפקת טבלת איזון והקצאה במקרים של תכנית איחוד וחלוקה. בנוסף, מלווים המשאים בייעוץ במקרה של התנגדות לתוכנית בניין עיר.
מערכת המיסוי בארץ גם היא נושא חשוב שיש להתייחס אליו בעת הערכת שמאות מקרקעין. שירותי מיסוי מקרקעין גם הם שירותים נחוצים עבור הרוכשים והמוכרים נכסי נדל"ן. השמאים של חברת פסל ישמחו להכין עבורכם "שומה אחרת" לשומת הועדות המקומיות באזורכם, במסגרת ביצוע היטל השבחה. כמו כן, טיפול בדמי היתר למנהל מקרקעי ישראל וחוות דעת בדבר מס שבח הם חלק בלתי נפרד מפרוצדורת מיסוי הנכסים בארץ, בו בקיאים שמאי החברה.
שירותי שמאות מקרקעין של חברת פלס הם שירותים מקיפים המקלים עליכם, רוכשי נכסים חדשים או מוכרי נכסים קיימים, לצלוח את שוק הנדל"ן בהצלחה.
בנוסף לשירותי שמאות מקרקעין, אנו בחברת פלס מציעים לכם את סל השרותים שלנו הכוללים מגוון בדיקות בדק בית : בדיקות רעש ואקוסטיקה , בדיקות שכנים , בדיקת גז ראדון , ביקורת מבנים , ליווי ופיקוח הנדסי , ליקויי בניה , איתור נזילות , צילום פנים צנרת , בדיקות קרינה , ועוד. בחברת פלס תמצאו צוות מקצועי לביצוע בדיקות, בעל ניסיון עתיר שנים בתחום, רמת ביצוע גבוהה, תיעוד ממצאי ביקורת מבנים עם תצלומים, נספחים והצעות לשיפור המבנה ועלויות התיקונים, ועוד.