כאשר אתם מתעתדים לבצע השקעות נדל"ן ולרכוש בית, יש לכם בעיקרון שתי אופציות.
אתם יכולים לרכוש בית חדש לחלוטין או שאתם יכולים לרכוש בית משומש וישן.
עבור שתי אופציות אלה ישנם יתרונות וחסרונות.
אם אתם מתעתדים לרכוש בית ישן בררו מהם החסרונות עבור רכישת בית מעין זה לעומת רכישת בית חדש.
דבר ראשון, בבתים ישנים יש בדרך כלל חדרים קטנים יותר ושטחי אכסון קטנים יותר, בשל העבודה כי בעבר אנשים לא חיו בבתים גדולים או הזדקקו לחללים גדולים כמו היום.
אם אתם רוכשים בית בעל ארבעה חדרים קחו בחשבון כי הם יהיו קטנים יותר מהנורמה כיום וכי לא יהיה בהם מספיק שטח לאכסון.
השכונה בה קיימים בתים ישנים עלולה שלא להיות השכונה אשר יתאים לכם להתגורר בה.
וודאו טרם הרכישה את טיבה של השכונה טרם כניסתכם לבית אשר בו תעדיפו להימנע מקשר עם השכנים שלכם.
לבית עלולות להיות שלל של בעיות במבנה בשל היותו ישן.
כמה תיקונים יקרי ערך יכולים לגרום להוצאה של סכום רב אותו לא תכננתם להוציא כלל.
וודאו כי הנכם מודעים לכמות הכסף והעבודה אשר רכישת בית ישן יכולה לגרום.
בתים ישנים לרוב זקוקים לתחזוקה גבוהה יותר מאשר בתים חדשים וזאת בעיקר בשל הסיבה כי בבתים חדשים ישנם פתרונות מובנים על מנת ליצור מקסימום של נוחות.
כדי להוסיף את אותה רמת נוחיות תצטרכו להוסיף עלויות של שידרוגים עבור הבית.
תמיד ישנו הסיכוי כי בבית ישן ישנם חומרים המסוכנים לבריאותינו.
וודאו כי קיבלתם את כל הפרטים לגבי איכות השלד, הגג והאינסטלציה והחומרים מהם הכל מורכב כדי להימנע ממצב בו אתם מתגוררים בבית הפולט חומרים מסוכנים לבריאות ממנו תצטרכו להתפנות ולבצע בו תיקונים מהיסוד שיגמרו בהוצאות משמעותיות ואולי בחולי.
רכישת בית הינה השקעה לטווח ארוך יחסית, עשו אותה בחוכמה.