ביטוח משכנתא

ביטוח משכנתא הינו ביטוח חובה לכל מי שלוקח הלוואת משכנתא מהבנק לשם רכישת דירה. ביטוח משכנתא משמעו כי במקרה של פטירת אחד מבני הזוג הבנק יקבל את החזר המשכנתא ויפטור את בן או בת הזוג מתשלום המשכנתא. בעת לקיחת משכנתא מצרף הבנק את הלווים לתוכנית ביטוח משכנתא שבו הבנק הוא המוטב. ביטוח משכנתא כולל בתוכו ביטוח חיים וביטוח מבנה.

בעת לקיחת משכנתא הלווה מחויב לרכוש פוליסת ביטוח משכנתא מהבנק או מאחת מחברות הביטוח. ביטוח חיים במסגרת ביטוח משכנתא משמעו כי בעת פטירת הלווה, הבנק יקבל מחברת הביטוח את יתרת ההלוואה של המשכנתא והשארים יוכלו להמשיך להתגורר בדירה שנרכשה.

ביטוח מבנה מבטיח כי בעת נזק למבנה חברת הביטוח תכסה את הנזק שנגרם. בעת לקיחת משכנתא הנכס שרכשנו משועבד לטובת הבנק ומהווה עירבון למקרה של אי תשלום המשכנתא.

רכישת ביטוח משכנתא

רכישת ביטוח משכנתא יכולה להיעשות על ידי הבנק או באמצעות חברות הביטוח השונות. עלות ביטוח משכנתא יכולה לנוע בין 5% ל- 10% מעלות ההחזר החודשי, ביטוח משכנתא כולל פרמטרים שונים כגון גיל המבוטח ומצב בריאותו. בעת רכישת ביטוח משכנתא מומלץ להשוואות מחירים בין חברות הביטוח השונות. גם במידה ורכשתם ביטוח משכנתא באמצעות הבנק תוכלו לרכוש ביטוח משכנתא על ידי חברות הביטוח ולבטל את הביטוח שרכשתם באמצעות הבנק. המשמעות היא לעיתים חסכון של אלפי שקלים. במידה ומחזרתם את הביטוח חשוב לוודא כי הנכם משלמים כפל תשלום לבנק ולחברת הביטוח במקביל.

ביטוח משכנתא כולל שני מסלולי תעריפים: פרמיה קבועה ופרמיה משתנה. בעת רכישת ביטוח בדקו אם התשלום החודשי הינו קבוע או תשלום חודשי משתנה. לרוב פוליסות ביטוח משכנתא בעלות פרמיה משתנה זולות יותר בתחילה אך במהלך השנים מתייקרות. ביטוח משכנתא בעלת פרמיה קבועה מאפשר לכם מאפשרת לכם לצפות בכל חודש את תשלום המשכנתא ללא הפתעות, ומאפשרת לכם להשוואות בין חברות הביטוח השונות.

מעבר לכך חברות הביטוח מאפשרות לכם לרכוש ביטוח משכנתא הכולל הרחבות כגון ביטוח צד ג', ביטוח חיים כפול, נכות, אבטלה, ביטוח חובות מעבידים וכדומה. בעת השוואת ביטוחים בדקו מהן ההרחבות והאם אתם זקוקים להרחבות אלו.