ארה"ב בקושי מחלימה מהמשבר השני הכי קשה בתולדותיה אחרי השפל של שנות ה 30, ומה אצלנו?
מה למדנו מאחותינו הגדולה?
בואו נראה מה קרה בארה"ב:
1. אחרי בועת הדוט קום וספטמבר 11, הוחלט על מדיניות מוניטרית מרחיבה
2. הריבית בארה"ב ירדה
3. לא היה מה לעשות עם הכסף (פסיכולוגית, כשהוא שוכב בבנק - אנחנו מוטרדים, הכסף חייב לעבוד בשבילינו)
4. אנשים הלכו לקנות בתים כדי להשכיר אותם (לרוברט קיוסאקי היה חלק לא קטן בזה עם הספר אבא עשיר אבא עני...)
5. כאשר מעמד הביניים רכש עוד ועוד בתים להשקעה - קמה צעקה ממעמד הפועלים - גם לנו מגיע דיור בר השגה! במיוחד לאור העליה תמידית במחירי הדירות (בגלל הביקוש שיצר הכסף הזול והנזיל)
6. מהפרלמנט יצאו קריאות להכריח בנקים לתת הלוואות בריבית טובה גם ללווים בעייתיים (סאב-פריים)
7. בנקים ושאר נערי השקעות ארזו יפה את ההלוואות האלו ביחד עם הלוואות טובות ושיווקו אותן לציבור כאג"ח בטוחות וכמוצרים פיננסיים שאין להם בסיס אמיתי (אבל עם קצת עזרה מחברות דירוג - הפכו להיות לגיטימיים) הרי מחיר הבתים רק עולה, וימשיך לעלות לנצח!
8. כשהסתבר שהלווים האלו (סאבפריים) לא מצליחים לסגור את החודש גם בלי הלוואה - התמוטט כל מגדל הקלפים הזה.
9. כשהבנקים שפכו דירות לשוק - מסתבר שמחירי הדירות יודעים גם לרדת...
ובינתיים בישראל:
1. ידוע שאנחנו מאמצים כל שטות אמריקאית בדיליי של 3-5 שנים....
2. כדי להתמודד עם המשבר העולמי (שלא הגיע אלינו) ירדה הריבית לרמה הכי נמוכה אי פעם
3. הכסף מרגיש אי-נוחות בלי ריבית גבוהה... ויוצא לטייל למסע קניות
4. דירה נראית השקעה מצויינת (במיוחד כאשר הביקוש רק מעלה את המחיר מיום ליום)
5. כולם קונים דירות, קבוצות רכישה נוצרות כמו פטריות אחרי הגשם (חלקן לוקח 450 שקל מ 6000 אנשים דמי הצטרפות לקבוצה, שלא מתממשת לבסוף)
6. המחירים עולים ועולים, ובכל מקדונלדס בעיר אתה שומע אמהות שמדברות על השקעה בנדל"ן
השלם את שלושת הסעיפים הבאים:
7.
8.
9.
הכינו את עצמיכם לסאב פריים הבא....