|
בפרויקטים מסוג זה רב הנסתר על הגלוי. עלות חיזוק המבנה לא ידועה עד לשלב תכנון מפורט, הזכויות שיאושרו ע"י הרשות המקומית- לא ידועות בוודאות עד לשלב הגשת בקשה להיתר ודיון בוועדה. מכיוון שאנו עוסקים במבנים ישנים שנבנו בסטנדרט שונה, ה'בלתי צפוי' גם הוא אלמנט משמעותי בפרויקט
למאמר המלא...
|
|
מומחים טוענים כי רעידת אדמה בישראל היא רק עניין של זמן. במקרה של אסון טבע שכזה, צפויים להינזק מבנים רבים במדינה, אשר לא עברו חיזוק. למעשה, עד שנות השמונים הבנייה בישראל לא פעלה לפי תקן נגד רעידות אדמה, ולכן הרבה בניינים שנבנו לפני ה-1.1.1980 הינם יעדים פוטנציאלים לתמ"א 38, תוכנית שאושרה ע"י הממשלה. כמובן, שמבנים שנבנו על עמודים, וכחלק מגל הבנייה המודרניסטית בארץ, יש הרבה מאוד מבנים כאלו, הזקוקים על אחת כמה וכמה לעבור חיזוק מבנים.
למאמר המלא...
|
|
על פי חוק שקבעה הממשלה בשנת 2005, כל המבנים בארץ אשר הוקמו לפני 1980 צריכים לעבור חיזוק מבנים, על מנת לחזק את יסודותיהם ולשפר את עמידותם בפני פגעי הטבע השונים, ובעיקר בפני רעידת אדמה. מדובר דווקא במבנים אשר הוקמו לפני שנת 1980, משום שבשלהי שנות ה-70 הותקנו בישראל תקנה 413 ותקנה 2413, תקנות התקפות עד היום ומחייבות את כל העוסקים בבניית מבנים, הינו – את כל האדריכלים ואת כל קבלני הבניין, לתכנן מבנים מחוזקים ולבנות מבנים מחוזקים, אשר יעמדו בפני רעידות אדמה, גם אם עוצמתן תהיה גבוהה.
למאמר המלא...
|
|
יותר ויותר רעידות אדמה פוקדות את העולם.מאמר מקיף העונה על הרבה שאלות בנושא תמ"א 38.ישראל מתכוננת לרעית אדמה.
מאמר המיועד לועדי בתים ולדירים המעונינים לקבל מידע עדכני על תוכנית החיזוק הארצית וכיצד להתמודד עם יזמים וחברות בניה בענין תמ"א 38.
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 הינה ראשי תיבות של תוכנית המתאר הארצית 38. התוכנית נערכה בשנת 2005 על ידי הועדה להיגוי נגד רעידות אדמה בישראל. גילו שבישראל מבנים רבים לא מוכנים למצב של רעידת אדמה ולא מחוזקים לפי התקן (תקן 413 הינו התקן לחיזוק מבנה). רוב הבניינים לפני שנות ה 80 זקוקים לחיזוק.
למאמר המלא...
|
|
גם אתה, כמו רבים אחרים, בוודאי דואג באחרונה יותר ויותר בעקבות הידיעות על רעידת אדמה שצפויה בישראל בשנים הקרובות. זה אכן מפחיד, אך יש דרכים להתכונן לכך מראש מבעוד מועד. הרי הבעיה העיקרית היא המבנה בו אתה מתגורר ועמידותו בפני רעש אדמה גדול. מומלץ שתתייעץ עם מהנדס בניין מוסמך מומחה לקונסטרוקציה, כדי לדעת האם גם הבית שלך זקוק לחיזוק
למאמר המלא...
|
|
זה לא סוד שהאזור בו נמצאת מדינת ישראל מוּעַד לפורענות מבחינת רעידות אדמה. הקרקע עליה 'יושבת' המדינה טומנת סכנות רבות מתחום זה, שעלולות להיות מתורגמות לרעידת אדמה בכל רגע נתון. לכן, חשוב לבדוק את עמידותו של כל מבנה בארץ, כהכנה לקראת רעש אדמה חזק. זו בדיקה שיש להשאיר בידיו של מהנדס בניין מוסמך
למאמר המלא...
|
|
כשהאיום מפני רעידות אדמה הופך להיות בשנים האחרונות גדול מתמיד, השאלה החשובה ביותר היא איך לחזק מבנים מפני רעש אדמה חזק. ישנן כמה שיטות חיזוק, כשעל המתאימה ביותר למבנה הספציפי יחליט מהנדס בניין מוסמך. ובכל זאת, אם אתם מתגוררים בבניין שזקוק לחיזוק כזה, חשוב שתכירו את מגוון האופציות בנושא
למאמר המלא...
|
|
בפרויקטים של תמ"א 38 טמון כסף רב, ישנם דיירים שלא רוצים לחתום הסכם עם שום יזם. הם רוצים לעשות את הפרויקט בעצמם ולהרוויח ממכירת הדירות. איך זה יסתיים, עוד אי אפשר לדעת.
קצת נקודות בעד ונגד.
למאמר המלא...
|
|
טיפים לפני כניסה לפרוייקט תמא 38 , המלצות מה הכי חשוב לבדוק לפני קבלת החלטות, פרוייקט תמא 38 הינה תוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידת אדמה, מדובר במבנים שנבנו לפני שנות השמונים, ללא תקנים של רעידות אדמה, אנו כאן בכדי להציג כמה נקודות בנושא תמא 38
למאמר המלא...
|