|
מעבר לדירה חדשה, מעצם היותו כזה, כרוך בהוצאות כספיות לא מבוטלות, ובמחשבה שעושים הכול כדי לבצע את ההחלטה המושכלת ביותר. כל אדם העושה את הצעד החשוב הזה משקיע לא מעט מחשבה בבחירת הנכס הספציפי, או אפילו האזור בו הוא ממוקם. היתרונות של הנכס מוסברים לו בזה אחר זה על ידי הקבלן, כשגם בסקירה מדוקדקת של המבנה, הנעשית על ידי הרוכש, הכל נראה בסדר.
למאמר המלא...
|
|
מבחינה סטטיסטית, בלמעלה מ-95% מהבניינים כיום בישראל יש ליקויי בניה. ברוב המקרים, בעלי הבית בכלל לא מודעים לקיומם, עד שנהיה מאוחר מדי: מכאן, שעומדת גם סכנה לבטיחות אלה המתגוררים בבית, והוא מאבד אחוזים ניכרים מערכו. בדק בית מוקדם, על ידי חברה מקצועית הפועלת בתחום, יכול למנוע מצבים מהסוג הזה.
למאמר המלא...
|
|
עוברים דירה? בכל אחד מהמקרים, יש שאיפה אחת, והיא שהדירה הנבחרת, בין אם חדשה ובין אם מיד שניה, תוכל לשמש אתכם שנים. הבעיה המרכזית היא שכל אותם ליקויי בניה, שדומה שאף דירה אינה חסינה מפניהם, נכנסים לתמונה פעמים רבות. הם עלולים להוריד את ערך הדירה, ובמקרים מסוימים אף להוות מפגע בטיחותי של ממש. אז מה עושים?
למאמר המלא...
|
|
האם רשאי בית המשפט לפסוק שכר טרחה שונה משכר הטרחה שסוכם מראש בתביעות בגין ליקויי בניה שהסתיימו בפשרה ?
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בנושא מהותה של התוספת לחוק המכר (דירות) והצעות כותב המאמר לעריכת שינויים ותיקונים לתוספת זו. בפתח המאמר מובא הסבר קצר מהי התוספת לחוק המכר (דירות) וכן נוסחה העדכני של התוספת, לאחר מכן נסקור את סעיפי התוספת ונציע הצעות לשינויים ותיקונים לתוספת. בסוף המאמר נביא את עמדתנו האישית בסוגיה ולאחריו פרק סיכום.
למאמר המלא...
|
|
ליקויי בניה הם אינם עניין של מה בכך, יש לאתרם מוקדם ככל האפשר ולתקנם במהרה ככל שניתן.
ליקויי בניה מסכנים את דיירי המבנה וסביבתו ומהווים איום ממשי ופיזי על בני האדם. ליקויי בניה נגרמים בשל תכנון לקוי או ביצוע ללא מעקב ובקרה.
למאמר המלא...
|
|
הבית, הוא אולי המקום החשוב ביותר בחייו של אדם. זהו אותו מקום, אליו שואפים לחזור בכל יום מחדש בכדי לנוח ולהירגע. בדיוק מהסיבה הזאת, איכות הבניה והפרמטרים השונים בתוכו, צריכים להיות לא פחות ממושלמים. אם כן, כיצד מוודאים את איכות הבניה בבית ונשארים בראש שקט לטווח ארוך?
למאמר המלא...
|
|
בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים מבצעים בדיקת בדק בית כדי לאתר ליקויי בניה בדירה חדשה או בעת קניית דירה מיד שנייה. השוק רווי בחברות המציעות מחירים אטרקטיביים של בדיקת ביקורת מבנים או בדק בית. איך נדע לבחור את החברה הטובה ביותר?
למאמר המלא...
|
|
במהלך השנים חלו תמורות ושינויים רבים בשוק הדירות החדשות הנרכשות מקבלנים. הונהגו שיטות בניה חדשות המאפשרות בניית בניינים רבי קומות, נחקקו תקנות חדשות ותקני בניה רבים עודכנו. עתה לאחר 23 שנים, עודכן גם חוק המכר (דירות) והוכנסו בו שינויים המטיבים עם רוכשי הדירות ואשר יוצרים וודאות, במקומות בהם לא הייתה.
למאמר המלא...
|
|
כיום ישנם מבנים רבים אשר לא עברו מזמן טיפול. לכן כיום חייבים לבדוק נושא זה לעומק וללכת על בטוח
למאמר המלא...
|