|
בחודשים האחרונים נעשתה עבודה רבה בהשתתפות השירות המשפטי, אגף תכנון העיר ואגף הרישוי
והפיקוח בכדי ללמוד את המצב החוקי המורכב בו נמצאות בקשות בתחום רובע 3 ו 4, זאת לאור -
העובדה כי התכניות ברובעים אלו סיימו את תקופת ההפקדה, אושרו בשינויים רבים בוועדה המחוזית
ואף הוגש בהן ערעור למועצה הארצית.
אנו שמחים לבשר כי התחלנו בבדיקת בקשות אלו ובהבאתן עם המלצה מקצועית לדיון בוועדה
המקומית. הבקשות נבדקות בהתאמה לתכניות המופקדות, המאושרות ובכפוף לערעור למועצה
הארצית שהוגש. יש להדגיש כי תכניות החורגות מהוראות התכניות המופקדות ברובעים 3 ו 4 אך -
תואמות את הוראות התכניות המאושרות ברובעים, מחייבות את אישור הוועדה המחוזית לפי סעיף 79
לחוק לשם קבלת היתר.
למאמר המלא...
|
|
תמיד רציתם לבצע פרוייקט תמ"א 38 על בניין המגורים שלכם אבל לא ידעתם מאיפה להתחיל ולמי לפנות? - כל התשובות ועוד מגוון רחב של טפיים לביצוע פרוייקט תמ"א 38.
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה יעסוק במפרט תוכנית תמ"א 38 ויסביר מהי התוכנית, למי היא נועדה וכיצד מבצעים אותה.
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה יעסוק אודות תוכנית תמ"א 38 הארצית אשר תופסת תאוצה בימים אלו ונותנת הטבות מרחיקות לכת הן לדיירים והן ליזם.
למאמר המלא...
|
|
פרויקטים מסוג של תמ"א 38 נועדו, במקורם, רק בכדי לעודד את הדיירים לחזק את ביתם בפני הסכנות שברעידות אדמה. לצד מטרה זו, שהיא חשובה ללא ספק, מסתתרת גם הזדמנות פז לשדרג את ערך הנכס של הדיירים בבתים ישנים, במיוחד בערים כמו תל אביב.
למאמר המלא...
|
|
גרים בבניין ישן, בתל אביב או בכל אזור אחר בארץ, ומעוניינים לשפץ אותו? לא חייבים להוציא עשרות אלפי שקלים על השיפוץ. עסקאות קומבינציה או עסקאות תמ"א 38 בתל אביב ובכלל יכולות להבטיח לכם שיפוץ מלא של המבנה הישן - על חשבון הקבלן
למאמר המלא...
|
|
יותר ויותר רעידות אדמה פוקדות את העולם.מאמר מקיף העונה על הרבה שאלות בנושא תמ"א 38.ישראל מתכוננת לרעית אדמה.
מאמר המיועד לועדי בתים ולדירים המעונינים לקבל מידע עדכני על תוכנית החיזוק הארצית וכיצד להתמודד עם יזמים וחברות בניה בענין תמ"א 38.
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 קיבלה תוקף בשנת 2005, כאשר רק בתים בודדים חוזקו לפי אותה תמ"א וזאת בעיקר עקב הצורך בהסכמת כל בעלי הדירות. על מנת לפתור בעיה זו חוקק החוק ב-2008. תיקון זה בא להקל על ביצוע עבודות חיזוק המבנים במסגרת תמ"א 38 (להלן – עבודת החיזוק) בעקבות החסמים שהתגלו בעת יישום החוק.
למאמר המלא...
|