|
לא צריך להיות גאון בתחום הנדל"ן כדי להבין שחוקי המשחק בתחום השתנו, במידה לא מבוטלת, בשנים האחרונות. מחירי הדירות המאמירים מקשים על רכישת דירה, במיוחד בערי המרכז הגדולות. האם הפתרון שיפיח רוח חדשה בתחום הבנייה הוא הפשרת קרקעות חקלאיות?
למאמר המלא...
|
|
כולנו שמענו על משבר הדיור. אחת הסיבות לו היא היעדר קרקעות למגורים בכמות מספקת. הפתרון האידאלי, במקרה הזה, הוא הפיכת קרקעות חקלאיות לקרקעות מגורים, וזאת בתום הליך הפשרתן. מה צריך לדעת על קרקע חקלאית להשקעה וכיצד זה יכול להביא לרווחים מרשימים?
למאמר המלא...
|
|
הקרקעות החקלאיות, כידוע, יכולות להניב תשואה משמעותית ממנה ייהנה המשקיע החכם. עם זאת, כמו שההשקעות הללו איכותיות ושוות את ההשקעה, הן גם עלולות להיות בעלות סיכון כלשהו מבחינת הפשרתן. כיצד מזהים קרקע איכותית שתניב תשואה גבוהה וכיצד נמנעים מהסיכונים?
למאמר המלא...
|
|
פרדס חנה כרכור, שנמצאת באזור הצפוני של מרכז הארץ, מלאה באזורים יפים לטייל בהם וכן גם מקומות בילוי באווירה נעימה ושקטה יחסית. בדיוק מהסיבה הזאת, גם חיי הקהילה שם מהנים ומתפתחים בכל עת, ביחד עם בתי ספר טובים ואיכותיים. אילו מוסדות חינוך מוכרים קיימים באזור?
למאמר המלא...
|
|
פרויקט ח-500 הוא אחד הפרויקטים המבטיחים ביותר של השנים האחרונות. המטרה שהרשויות שמו לעצמן היא יצירת רובע עירוני ייחודי בחולון. התכנית משתרעת על פני כ-4,000 דונמים והיא תכלול בעתיד מעל 13,000 יחידות דיור. חלק מהיחידות הללו צמודות קרקע וחלקן בבתים משותפים, בבניינים שגובהם 22 קומות.
למאמר המלא...
|
|
כאשר מחפשים קרקע חקלאית לצורך השקעה, אחד הדברים החשובים הוא אמצעי התחבורה ודרכי הגישה לאזור. זאת מפני שבמידה והם יהיו זמינים, נוחים ונגישים – האזור יהפוך לאטרקטיבי והנכס יוכל להחזיר את ההשקעה ואף יותר. כך זה במקרה של פרדס חנה-כרכור, היות ומדובר באזור הקרוב לצירים מרכזיים שממשיך להתפתח.
למאמר המלא...
|
|
אזור פרדס חנה – כרכור הינו חבל ארץ המאופיין בתנופת נדל"ן אדירה, ונהנה מרמות ביקוש ורווחיות גבוהות ביותר.
למאמר המלא...
|
|
בעשור האחרון גילו הישראלים את איכות החיים הגבוהה שבאזור פרדס חנה – כרכור, המוקף בטבע ובפרדסים וממוקם בסמוך לצירי תחבורה ראשיים לתל אביב ולחיפה.
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 35 הינה תוכנית מתאר ארצית עתידית אשר אושרה בשנת אלפיים וחמש על ידי הממשלה, ובה מוצגות תוכניות התכנון והפיתוח של שטחי המדינה עד לשנת אלפיים ועשרים.
למאמר המלא...
|
|
עקב העלייה המתמדת בכמות האוכלוסייה והצורך בשטחי בנייה נרחבים, מופשרות בימינו אדמות חקלאיות רבות או מיועדות להפוך בעתיד לאדמות לבנייה.
למאמר המלא...
|