|
אצל רובנו עולה במחשבתנו בדרך-כלל תדמית שלילית כאשר אנו שומעים את המילה מתווך. באופן מיידי מצטיירת בראשנו תמונה של אדם חלקלק, לעיתים רמאי אשר רוצה להרוויח "כסף קל" על חשבוננו.
למאמר המלא...
|
|
כמעט כל אחד שקונה דירה בין אם היא להשקעה ובין אם היא למגורים, פונה למתווך שיראה לו דירות שמצאו חן בעיניו.
פעמים רבות יש לנו רתיעה ממתווכים, לעיתים בצדק ולעיתים לא.
במאמר זה נציג איך כדאי להתנהל מול מתווך כדי שגם אתם תצאו מרוצים וגם המתווך ירצה ויפעל כדי לעזור לכם בקניית הדירה המיוחלת.
המאמר פונה הן למשקיעים והן לאנשים שקונים דירה למגורים.
למאמר המלא...
|
|
לא יצא לכם להכיר מתווך? כדאי לברר אצל חברים טובים אם יש להם אפשרות להמליץ לכם על מתווך דירות אין כמו חוות דעת חיובית מבעל ניסיון.
למאמר המלא...
|
|
אם אתה שוקל לקנות בית, דירה או מגרש בעתיד הקרוב, מומלץ לקרוא את המאמר הבא בעיון רב. ישנם מספר עקרונות חשובים שאתה צריך לדעת. באופן כללי, השוק הנוכחי הוא שוק של קונים. עם זאת, זה לא אומר כי רוב הקונים יוכלו לסגור עסקאות בסכום נמוך. אם אתה רוצה לנצל נכון את השוק, אתה צריך להיכנס אליו כשאתה מוכן.
למאמר המלא...
|
|
על-פי לשון חוק המתווכים, מתווך לא יוכל לדרוש דמי תיווך על-פי הסכם ו/או התחייבות הלקוח בעל פה, על אף שיהיו בידי המתווך עובדות ו/או מסמכים המוכיחים, כי המתווך תיווך את העסקה והוא היה הגורם היעיל בעסקה.
במאמר זה אציע, בתמצית, מספר חלופות, למקרים (חריגים) בהם, בית המשפט יהא רשאי לחייב את הלקוח בדמי תיווך, על אף היעדרו של מסמך בכתב.
למאמר המלא...
|
|
קניה, השכרה או מכירה של דירה או נכס כלשהו הם לא עניין של מה בכך , כל אלו הם צעדים הכוללים אספקטים משפטיים ופיננסים מסוגים שונים , בנוסף לכך קניה או מכירה של דירה יש לה השלכות לטווח הארוך ולכן רצוי לבצע את כל התהליך בעזרת המתווכים שזוהי התמחותם.
למאמר המלא...
|
|
הרשת כידוע מלאה בלוחות מודעות מסוגים שונים. אפשר למצוא אינספור לוחות מכירה לדירות יד ראשונה, יד שנייה, נכסי עסקים וכדומה. למעשה הלוחות ברשתות העלימו כמעט לחלוטין את הלוחות בתקשורת הכתובה (שלא נדבר על הלוחות ברדיו שהיו משודרים לפני עשרים שנה לערך), וגם פגעו קשות בעולם המתווכים. למה שנרצה מתווך אם נוכל למצוא דירה לבד באמצעות האינטרנט?
למאמר המלא...
|
|
בסעיף 9 לחוק המתווכים נקבע, כי "מתווך במקרקעין לא יהא זכאי לדמי תיווך, אלא אם כן חתם הלקוח על הזמנה בכתב לביצוע פעולת תיווך במקרקעין, שבה נכללו כל הפרטים שקבע שר המשפטים, באישור ועדת החוקה, חוק ומשפט של הכנסת". מהם פרטים אלה?
למאמר המלא...
|
|
כיצד לבחור משווק שיטפל עבורכם בשיווק הנכס וישיג את העסקה הטובה ביותר?
למאמר המלא...
|
|
האם למכור את דירתי לבד?
מהם היתרונות?
מהם החסרונות?
אלו יתרונות אשיג ע"י מכירה ושיווק בעזרת מתווך?
למאמר המלא...
|