לרבים יש בית חלומות, חזון מושלם לדרך בה הבית שלנו יהיה , מבפנים ומבחוץ. אבל אין זה משנה איזה סכום כסף נשקיע ברכישת דירה לרוב הזוגות הצעירים אין את הניסיון המקצועי הרצון או הזמן למצוא בית מתאים ומושלם ולכן אנו בוחרים לשכור מתווך שיסייעו לנו במשימה.
שוק הדיור המקומי נמצא תחת שינויים והשכרה או קנייה של בית מגורים יכול להפוך לתהליך ארוך ומתיש אבל בעזרת כמה כללי ברזל שאותם נמנה עכשיו תוכלו למצוא אנשי תיווך שיעשו את כל התהליך לפשוט יותר.
הצעד הראשון לקניית בית מתחיל בתכנונים ותקצובים קודם כל, חשוב ביותר עליכם לחשוב איפה מתאים לכם לגור, במרכז או בשפלה? בית פרטי או דירה? אחרי שיש לכם כיוון יגיע הזמן להגדיר מסגרת תקציבית ממנה אתם לא מוכנים לחרוג לכל מקרה, הוסיפו עוד עשרה אחוזים.
איזה מתווך לבחור? על מה להקפיד שמחפשים מתווכים דגשים, מחירים וקיצורי דרך בהמשך המאמר.
יש המון {אולי יותר מדי} אנשי תיווך המתמחים בתחומים שונים- תיווך עסקי או פרטי בתים פרטיים או יוקרה ועוד לכן לפני פגישה עם מומחה תיווך יש לבדוק האם הוא מתמחה התחום הרלוונטי עבורך לא כולם בעלי ניסיון בכל התחומים.
לא יצא לכם להכיר מתווך? כדאי לברר אצל חברים טובים אם יש להם אפשרות להמליץ לכם על מתווך דירות אין כמו חוות דעת חיובית מבעל ניסיון.
מצאתם מתווך? כעת קבעו אתו פגישת התייעצות לא מחייבת בקשו לקבל הצעת מחיר לשירותי התיווך ומהו הזמן הדרוש למציאת בית שיהיה מושלם עבורכם. אם כל התנאים נראים לכם מתאימים סגרו את העסקה בחוזה מסודר שאמור להגן עליכם.
שאתם רוצים למצוא משרדי תיווך השוו את המחירים חפשו המלצות על אנשי תיווך ורק אז צאו לדרך. ואגב, תשלום למתווך עבור השכרת דירה הוא חודש שכירות, עבור רכישת דירה יש לשלם, שני אחוז לכל היותר.
חיפוש אחר בית חדש לא קל, אם תתכוננו בצורה מסודרת ותקפידו לעגן את כל התנאים עם חוזה מסודר תוך זמן לא רב תוכלו ליהנות מבית משלכם.