כאשר מדובר על ענייני משפחה ומקרקעין זה לא הזמן לקחת סיכונים מיותרים ולא הזמן לנסות וללכת למערכה בגפכם, בהחלט עדיף לשכור איש מקצוע שמכיר את כל רזי התחום ויידע להעניק לכם את המענה הנכון והמתאים ביותר עבורכם. כל טעות יכולה להיות כואבת מאוד, גם בכיס וגם בלב ולכן בוחרים בעורך דין ומשאירים את הצרות האלו לאנשים אחרים. פירוק שיתוף בדירה – מה כדאי לעשות ומה לא כדאי לעשות
כאשר מדובר על נושא של פירוק שיתוף בדירה מומלץ מאוד ללכת צעד אחר צעד וכמובן לא לעשות שום פעולה, לרבות חתימה על מסמך כזה או אחר ללא ייעוץ מעורך דין שמכיר את התחום על כל רבדיו. עסקאות בתחום המקרקעין הן מורכבות לרוב וכל עסקה כזו מכילה בתוכה אין ספור סעיפים קטנים שיכולים להיות משמעותיים מאוד ברגע האמת.
פירוק שיתוך בדירה הוא לא רק נושא מקצועי נטו, מדובר לרוב במקרים שמעורבים בהם לא מעט רגשות ולעיתים האמוציות יכולות לגרום לנו לעשות טעויות ולכן אסור לערבב בין הרגשות להחלטות הרציונאליות.
אז מה כן מומלץ לעשות?
- קודם כל, לשכור את שירותיו של איש מקצוע שיוכל להכווין אתכם צעד אחר צעד, עורך דין שיראה לכם את התמונה הגדולה ויסביר לכם את הרציונאל מאחורי כל פעולה שאתם עושים.
- בשלב השני, עד כמה שזו משימה קשה יש לפעול מהראש ולא מהלב, במקרים רבים היצר והאמוציות משתלטים על שיקול הדעת ותפקידו של עורך דין מנוסה בתחום הוא לנתק את שני הדברים האלו.
- לבסוף, יש לנהל משא ומתן מול הצד השני ולמעשה לדעת להתמקח ולהתעקש על מה שמגיע לכם. פירוק החבילה שכולל בתוכו גם פירוק של השותפות בדירה הוא מהלך לא פשוט, אל תצאו לבד למלחמה הזו.
להתעסק בביורוקרטיה זה התפקיד שלנו – תנו לעורך הדין לעשות את העבודה
רישום מקרקעין זו משימה לא פשוטה בכלל עבור מי שאינו מבין בתחום, למחוק שותף מהמקרקעין זו כבר משימה ששמורה רק לעורכי הדין המבינים בתחום. יש ביורוקרטיה שאף אחד מאיתנו לא רוצה להתעסק בה, מדובר במקומות שאף אחד מאיתנו לא רוצה להגיע אליהם וזה עוד אחד מתפקידיו של עורך הדין.
עו"ד לא ניחן רק ביכולות מקצועיות מרשימות ולא רק בניסיון עצום בתחום אלא גם ביכולת לנתח את המצב מבחינה רגשית וזו משימה שרק מעטים יכולים לעשות על הצד הטוב ביותר. כשאתם בוחרים בעו"ד אתם למעשה בוחרים בהצלחה בטוחה ואתם יכולים להיות רגועים שאתם תוציאו את המקסימום מהמאבק שאתם הולכים להיכנס אליו.