אין על כך שום צל של ספק שלקיחת משכנתא איננה דומה להחלטה לקחת קורס פוטושופ. ייעוץ משכנתא היא עניין רציני מאוד מכיוון שרכישת נכס היא השקעה מאוד רצינית שמשנה את חייו של האדם. למרות שמדובר בהחלטה רצינית וחשובה, אין זה אומר שצריך להימנע מלעשות אותה.
במדינת ישראל נהוג לקחת משכנתא מהסיבה הפשוטה - רוב האנשים במדינת ישראל מעדיפים לעשות צעד משמעותי ולעשות השקעה כספית לאורך זמן על מנת שבסופו של דבר, לאחר מספר שנים, יהיה להם בית משלהם מאשר להשכיר דירה ובמשךך שנים לעבור מבית אחד לשני עקב חמת זעמו של בעל הבית.
אז מה בעצם ניתן לדעת על משכנתאות?
ובכן, המשכנתא היא למעשה סוג של הלוואה מאוד גדולה מגוף פיננסי (הגוף הפיננסי יכול להיות בנק, חברת השקעות, חברות ביטוח וכן הלאה) על מנת לרכוש נכס. הלוואה זו נפרשת על גבי כמה שנים (משכנתאות בדרך כלל נפרשות על פני 10-15 שנה ובמקרים מסוימים יכולות גם להגיע לפרישה על פני 36 שנה).
משכנתאות נפרשות עם ריבית קבועה והן בעלות שתי משמעויות עיקריות והן: מדובר על הלוואה מאוד רצינית שצריך, בסוף תקופת ההלוואה, להחזיר. המשמעות השנייה של המשכנתא היא שכל אדם יכול בעצם לרכוש נכס גם אם המחיר של הנכס הוא מטווח יכולותיו הכלכליות. כמו בלימודי עיצוב גרפי ובקורסים שונים, כמו: קורס פלאש, קורס פוטושופ, כך גם במשכנתאות - ניתן למצוא סוגים שונים של משכנתאות.
מאילו גופים ניתן לקחת את הלוואת המשכנתא?
אז מאילו גופים בעצם ניתן לקחת את הלוואת המשכנתא? ובכן, קיימים כשני סוגי גופים עיקריים מהם ניתן לבקש את הלוואת המשכנתא והם: חברות ביטוח - חברות ביטוח נותנות ללקוחות משכנתאות וגם כמובן, ביטוח של המשכנתא. כמו כן, ניתן לקחת את ההלוואה המדוברת גם מבנקים למשכנתאות.
כל בנק למשכנתאות הם בנקים גדולים. כל בנק גדול אשר מכבד את עצמו מכיל בתוכו גם סניף של בנק למשכנתאות. בנקים אלו מעניקים שירותים שונים של תמיכה וכן גם שירותים של ייעוץ לכל אדם שמתעניין לקחת הלוואה גדולה לצורך רכישת נכס מאותו בנק אך אין ברשותו מספיק ידע בתחום.