השקעות נדל"ן זאת אחת הדרכים הטובות ביותר להרוויח סכומי כסף נאים (במידה ותעשה זאת נכון).
ויותר מזה, השקעות נדל"ן זה גם כיף גדול. אנשים רבים עוסקים בהשרעות נדל"ן בתור המקצוע הראשי שלהם, ולמעשה מרוויחים כסף רב בדרך זאת.
השקעות נדל"ן זאת למעשה אומנות, וכמו בכל תחום אומנות אחרת לוקח זמן להתמקצע באומנות של להיות משקיע נדל"ן. המפתח כמובן, הוא לקנות במחיר נמוך ולמכור במחיר גבוה ולעשות את הרווח אפילו לאחר תשלום העלויות הכרוכות בתהליעי הקנייה מכירה . באופן כללי , אנשים מחזיקים בדעה שהשקעות נדל"ן הן משתלמות רק כאשר מחירי הנדל"ן גבוהים. אף על פיכן , השקעות נדל"ן עבור רווח אפשריות בערך בכל זמן (וכמו שציינו שהשקעות נדל"ן הן למעשה סוג של אומנות). הנה הרשימה של כמה טריקים שעשויים להפוך את השקעות הנדל"ן לרווחיות עבורכם:
1) חפשו מכירות פומביות ,קבוצות רכישה , הסכמי גרושין,עיקולים: מאחר שהסדר מהיר הוא ההעדפה כאן (ולא המחיר) אולי תקבל את הנכס במחיר נמוך בהרבה ממחיר השוק הרגיל. אז תוכל לעשות סידורים על מנת למכור אותו בשוק במחיר גבוה תוך זמן קצר ככל הניתן. אך עדיין , וודא שהנכס שווה את המחיר שאתה משלם עליו.
2) חפש רשימות מכירה ישנות: הדברים הישנים ברשימות שעדיין לא נמכרו יכולות לספק לך הזדמנות מעולה להשקעות נדל"ן , רק השג לך איזה עיתון ישן והתקשר למוכרים. הם אולי איבדו כבר את התקווה למכור את הנכס שלהם לגמרי ועם קצת משא ומתן תוכל להשיג אותו במחיר נמוך במיוחד.
4) חבור אל עורכי דין: ישנם מספר עורכי דין שמטפלים בנושא המכירות לטובת הקונים או בנסיבות מיוחדות (כמו מותו של בעל הנכס). לעיתים הם מעוניינים להפטר מן הנכס במהירות ולכן , במחיר נמוך. תהיה הראשון לאחוז בכזאת הזדמנות להשקעה ותהנה מהרווחים.
3) המטמון החבוי: בית ממש ממש ישן ומכוער או קרקע למכירה שעשוי להפחיד קונים פוטנציאלים. אך אולי זאת תהיה ההזדמנות שלך עבור השקעה ממנה תוכל לקצור רווחים נאים. ולכן , בדוק הזדמנויות כאלה להשקעות נדל"ן , וחקור אם הוצאה כזאת תוכל להשתלם לך בסופו שלך דבר. תוכל להשיג מקומות כאלו במחיר נמוך מאוד ולעשות עליהם רווחים נאים מאוד בזמן קצר ביותר.
5) שמור אצבע על הדופק להודעות בעיתון: מכירות נדל"ן בעקבות מקרי מוות, הסדרי גירושין, דרישה מיידית למזומנים ונסיבות אחרות לפעמים מפורסמות בעיתונים המקומיים. שים לב להזדמנויות כאלו לבצע השקעות נדלן.