תל אביב נחשבת בירת הטרנדים העולמיים וממנה לרוב האופנות המוצלחות יוצאות החוצה אל שאר ערי המרכז ומשם לשאר חלקי הארץ. תחום אחזקת וניקיון הבניינים לא שונה גם במיקרה הזה. מדובר בצורך משמעותי לבעלי בנייני משרדים וועדי בית של בנייני מגורדים עם עשרות ומאות דיירים שונים שמעדיפים לחסוך את כאבי הראש של גביית דמי ועד, גיוס צוות עובדים, ניהול תשלומים שונים של הבניין, כינוס ישיבות ועד ובסוף חצי בניין כועס עליך גם ככה.
בעוד שהאופנה אכן עברה מתל אביב לשאר ערי המרכז, נידמה כי דרומה ובעיקר צפונה נוצרה עצירה כלשהי שרק בעשור האחרון משתחררת בתודעה של בעלי ועדי בתים בצפון כי חברת ניהול ואחזקת מבנים בצפון תוכל לעזור להם רבות בניהול תקין של הבניין ולהוריד מעל כתפיהם את עיקר המעמסה כראשי הוועד.
מה תפקידה של חברת ניהול בניינים?
חברת ניהול ואחזקה של בניינים עוסקת בעיקר בשירותים של תחזוקת הבניין על כל היבטיו כולל שירותי ניקיון, גינון ובעלי מקצוע על פי הצורך, והכל בצורה קבועה ואוטומטית על בסיס תוכנית עבודה סדורה לבניין שלכם.
ניהול ועד בית בצפון על ידי חברה מקצועית אינו שונה מכזה שבמרכז הארץ או בתל אביב עצמה. יש להעניק שירות של ייפוי הבניין והרמה שלו לדרגה מינימלית מבחינת ניקיון הלובי והחצר, שתילת צמחיה רעננה היכן שניתן, החלפת בתי מנורה ישנים בחדשים ובעיקר תיקון ציר של דלת קטן, חלון סדוק שם וכדומה.
לאחר מכן נותנים שירותים שוטפים של צוות עובדים מיומן העובד בימים ושעות קבועים. אין מיקרה בו מנקה חולה ואז שבוע אין ניקיון בבניין כי תגיע מנקה מחליפה במקומה ואי ןמצב שהגינה והחצר יוזנחו כי הגנן בחופשת משפחה בניו יורק. יוזמן גנן אחר לבצע את הדרוש. מעבר לאלו בכל בעיה של דליפת מים, קצר בחשמל, נזק תפעולי כלשהו בבניין או כל סיבה אחרת יוקפץ למקום איש מקצוע לסדר את הבעיה במהרה.
לסיכום נציין כי אחזקת בתים משותפים בצפון, אם בכאלו של 4 קומות ועד אלו של רבי קומות, אין כמו חברה מקצועית המטפלת בכל הדרוש ועובדת מול נציג הועד על בסיס שוטף ובשקיפות מלאה. זהו שירות שכשמתרגלים אליו חושבים – איך לא חשבנו על כך קודם.