שטחים למכירה
תקופה בה אפיק ההשקעה הנדלנ"י הפך למוביל בישראל, בין השאר הודות לתובנות שהופקו מהמשבר הכלכלי האחרון שמוטט את בורסות העולם, החיפוש אחר שטח למכירה הפך לנחלתם של רבים המעוניינים לבצע השקעה בנדל"ן במטרה לקבל תשואה אטרקטיבית על ההשקעה בכל מועד עתידי שהוא.
ביקושים גואים לשטחים מכירה
הביקוש הרב מחד גיסא וההיצע הנמוך יחסית מאידך הניבו עליית מחירים ממושכת עד שדיבורים על בועת נדל"ן החלו נשמעים. הממשלה ונגיד הבנק נוקטים בצעדים שונים, אך בפועל נראה כי המציאות הכלכלית הברורה של היצע נמוך של שטח למכירה וביקוש גבוה עבורו יוצרים תנאי שוק ריאליים. הניסיונות לשלוט במגמות הטבעיות נתקלות בין השאר בקצב ריבוי טבעי גבוה יחסית הקיים בישראל ומתהליכים בירוקרטיים ארוכים הנדרשים על מנת להזרים היצע שיענה על הביקוש, וכך נראה כי המגמה הכללית של עליית מחירי נדל"ן אשר, שימו לב, נמשכת מאז קום המדינה, לא עתידה להשתנות.
שטח מכירה לבניה
בין אם אנו מחפשים שטח למכירה על מנת לבנות עליו את בית חלומותינו, בין אם ייזום פרוייקטים של נדל"ן הוא הכוון והפנייה לפרוייקטים גדולים של בנייה רוויה – ובין אם אנו מחפשים לרכוש מגרש צנוע בתור השקעה לטווח זמן בינוני או ארוך, השקעה סולידית שתאפשר לנו מימוש עתידי ברווח או אופציות לבנייה – אפיק ההשקעה בנדל"ן הנו מסורתי, נחשב סולידי אך ידוע ככזה שלעיתים קרובות מפתיע בקפיצות מחירים, וכמובן מעניק גם את הביטחון שקיים בהיותך בעליה של אדמה משלך.
גם אם איננו חושבים על ביצוע עסקת נדל"ן מחר, אנו נוטים לפקוח עין באופן קבוע על כל שטח למכירה אליו אנו נחשפים. הכמיהה של כולנו להיות בעליה של קרקע או בעליו של בית מצוייה ברובד הראשון, אך ההיכרות שלנו עם בתים או מגרשים שנרכשו בזול ושילשו את ערכם בזמן לא ארוך מסעירים אותנו אף הם. הבסיס לכך הוא בין השאר שנדירות הן עסקאות הנדל"ן שאינן מסתיימות ברווח.
הרווחים ממציאת שטח למכירה או ממימוש שטח שברשותכם במחיר טוב מצויים גם במישור האישי שלנו, בו הקלות שבביצוע ההשקעה , רכישת קרקע למשל, והאופציות שהיא מעניקה לנו ככל שחולף הזמן מעניקות גם את הביטחון בעסקה, אותה וודאות שאינה קיימת בשוק ניירות הערך.