איך באר שבע הפכה בשנים האחרונות להשקעה בטוחה ומבוקשת בתחום הנדל"ן? בזכות שדרוג משמעותי של פני העיר ושכונות מגורים, בניית מעגל תעסוקה שהולך ומתרחב עם השנים וכמובן מחירים נמוכים יותר אל מול פריפריות אחרות באזור המרכז.
שדרוג פני העיר ושכונות מגורים
לבאר שבע הייתה סטיגמה של עיר בעלת אוכלוסייה במצב סוציו אקונומי נמוך, מה שאולי היה נכון לפני עשור או יותר, אך לפני עשור התחילו לבנות שכונות מגורים חדשות בניינים רבי קומות ובתים פרטיים, בדגש על הפרטים השונים בתחום האדריכלות. באר שבע היום מכילה פלגים שונים של אוכלוסייה, ובניהם סטודנטים, מרצים, אנשי היי טק ועוד כהנה וכהנה.
יחד עם בנייה חדשה העירייה הקצתה משאבים וכספים לשדרוג השכונות המקיפות את אוניברסיטת בן גוריון, מתוך המחשבה שסטודנטים המתגוררים בעיר למשך 3-4 שנים לצורך לימודים, יהפכו לתושבי קבע בעיר. השכונות המקיפות את אזור האוניברסיטה, היו מראות לא טוב בלשון המעטה, מדובר על שכונות שלמות המתאפיינות באוכלוסייה של סטודנטים המשכירים שם דירות בגלל הקרבה למוסד האקדמי, ושכבות חלשות אחרות.
בעזרת השדרוג האזורים אלו הנחשבים כמרכזה של העיר התחילה עלייה ברכישת דירות להשקעה באותו אזור. וככה למעשה התחיל תחום חדש של השקעות נדל"ן בבאר שבע.
תעסוקה הולכת ומתרחבת
תחום התעסוקה גם הוא הולך ומתפתח בעיר באר שבע, הסכום הנמוך יחסית של שכירות באזור הביא עמו לא מעט חברות שחיפשו לחסוך כספים המוקצים לטובת שכירות ותשלומים אחרים כגון ארנונה. כך למעשה חברות היי טק ומפעלים תעשייתיים, מצאו מקום בו הם יכולים לגדול ולהתפתח.
מעגל התעסוקה שהולך וגודל מביא עמו גם משפחות המחפשות עבודה ההיצע הגדול שת מקונות תעסוקה יחד עם מחירים המוכים של דירות בבאר שבע נתן למשפחות צעירות לגור באיכות חיים גבוהה עם תעסוקה מתגמלת.
לסיכום: העיר באר שבע עברה מהפכה לא קטנה בשנים האחרונות, מבחינת נדל"ן, תעסוקה ובעקבות כך גם גדילה משמעותית באוכלוסייה, משפחות צעירות שמאסו בחיים היקרים באזור המרכז וגוש דן, מצאו דווקא בבאר שבע מקום שאפשר לגדול בו ולצמוח בו גם תעסוקתית אך גם באיכות החיים.
לעוד פרטים אודות השקעות נדל"ן שונות לחצו כאן