יורם קראוס הוא מנכ"ל חברתSMS ניהול פרויקטים ומשיב על השאלה החשובה האם כדאי להשקיע בקרקע חקלאית.
למה אנחנו זקוקים לקרקע חקלאית?
יורם קראוס: "כפי שאתם יודעים לקרקע חקלאית אין מחיר זול כאשר משווים אותה אל קרקעות המותרות לבניה, לכן זה מפתע להשקיע ולהפוך במחיר יחסית סביר לבעלי דונמים. אך מצד שני, לקנות קרקע חקלאית זה כמו לקנות כרטיס הגרלה כשמצפים לפרס גבוה במיוחד, אתם יודעים שמדובר בהימור ובכל זאת אתם מקווים שיום אחד הקרקע תופשר ותוכלו לבנות עליה מבנים כאוות נפשכם ולהתעשר בזמן מאד קצר". מציין יורם קראוס.
האם אתה ממליץ להשקיע בקרקע חקלאית?
יורם קראוס: "ההמלצה להשקיע בקרקע חקלאית קיימת רק אם יש כסף פנוי וגם אז לא כדאי לרכוש כל קרקע חקלאית, וגם לא כל קרקע חקלאית תתאים לכם. רק קרקע שבודקים אותה בדיקה חשובה מאד כי ברגע שהיא תופשר לבניה הרבה גורמים יכולים לקבוע את ההצלחה שלה או את הכשלון שלה. ובכל זאת, מצד שני, אם הקרקע תופשר והיא מתאימה לכם אתם יכולים להתעורר ולהיות מאד עשירים, בעיקר אם היא נמצאת באיזורים מקובלים ואטרקטיביים מבחינת תחום הנדל"ן". מציין יורם קראוס.
עוד מעדכן קראוס כי כמו בכל תחום עליו אתם מהמרים, גם בתחום הקרקעות החקלאיות יש לא מעט נוכלים ולכן צריך לבדק טוב עם מי עושים עסקים ולקנות ישירות מבעלי הקרקע האמיתיים, ללא מיופי כוח.