מהן קבוצות הרכישה? הרבה פעמים אנחנו שומעים את המושג הזה ולא מבינים את משמעותו, אנחנו רק יודעים שאולי זאת דרך קלה יותר עבורנו הזוגות הצעירים לקנות דירה במדינה שלפעמים קצת מקשה עלינו לקנות דירה כי אחרי הכל, לא כולם נולדו עם העזרה של ההורים או של המשפחה המורחבת.
יורם קראוס: " קבוצות הרכישה הן דרך לחסוך משמעותית בעלויות הבנייה של בנייני דירות ומשרדים. מדובר בדרך אלטרנטיבית לדרך שעד כה נחשבה למקובלת יותר - רכישה מיזם".
מה הקונספט העומד מאחורי קבוצות הרכישה?
יורם קראוס: "הקונספט העומד מאחורי קבוצות הרכישה הינו התארגנות משותפת של כמה רוכשים המעוניינים בדירה או במשרד באזור מסוים. יחד הם רוכשים קרקע ומזמינים שירותי תכנון, רישוי ובנייה מקבלן חיצוני. החיסכון בעלויות באמצעות קבוצות רכישה נעשה באמצעות שיתוף בהוצאות שיווק, מימון, רווח יזמי ועוד."
עוד מוסיף יורם קראוס כי אחד היתרונות המובהקים והבולטים הקיים כיום בכל נושא קבוצות הרכישה הוא היכולת של החברים בקבוצה, הדיירים העתידיים, לבחור מי יהיו בעלי הדירות או המשרדים הנוספים בבניין.
אך יורם קראוס מזהיר:
יורם קראוס: "למרות היתרונות של קבוצות הרכישה, יש לזכור שהחיסכון בעלויות יתממש רק באמצעות חברה שתנהל את הפרויקט ותדאג כי כל הגורמים יעמדו בלוחות הזמנים שהוצבו מראש. כמו כן יש לזכור שבסופו של דבר, מדובר בפרויקט בנייה, שהוא תמיד פרויקט מורכב עם הרבה סיכונים בצידו."