עם התנודות הבלתי צפויות בשווקי ההון העולמיים, הקפיצות, השינויים הבלתי פוסקים, וחוסר היציבות הכלכלי הכללי ששורר בעולם כיום, השקעות בשוק הנדלן הפכו אטרקטיביות מתמיד. השקעות מסוג זה היוו מאז ומעולם מוקד משיכה לבעלי חזון כלכלי שחיפשו להתעשר ולהתפתח, אך היום, יותר מתמיד, תחום הנדלן משגשג ופורח.
בשוק ניתן למצוא מגוון רחב של השקעות נדלן מסוגים שונים. מדירות ובתים פרטיים, דרך השקעות קבוצתיות במגדלים משרדים מגדלים למגורים, ועד להשקעות בקרקעות חקלאיות, בהמתנה להפשרת הקרקע לשימושים אחרים. לא משנה עם איזה סכומים אתם ניגשים למשחק, יש מקום לכולם, כל אחד בהתאם ליכולותיו, צרכיו ורצונותיו מההשקעות שלו.
נדלן לעומת שוק ההון
רבים מתלבטים מה לעשות עם הכסף שצברו בצד. בימינו, רבים צוברים כספים מעבודה קשה ומכניסה, מספיק בכדי להתקיים ולחסוך, אך לא תמיד בכדי לרכוש דירה גדולה כפי שהיו רוצים. הנטייה בימינו היא להשקיע בתיק השקעות סולידי, בו הכסף יושב ומעלה אבק, ולעיתים אולי מניב הכנסה מועטה, אם בכלל.
מעבר לכך, פעמים רבות, כפי שרובנו כבר יודעים, כסף זה הולך ונעלם בנגיסות קטנות, אך סולידיות ממש כמו התיק. לעיתים מדובר באובדן גדול מן הצפוי, ובכל אופן, אין דרך לעשות דבר בקשר לזה. שוק ההון נע ונד, מה גם שדמי ניהול התיק והבירוקרטיה שמסביב גובים זמן וכסף. השקעות נדלן הן עולם אחר לגמרי, וגם אליהן אפשר, בדרכים חכמות, להיכנס עם השקעה לא גבוהה מאוד.
למה השקעות נדלן?
ההבדל העיקרי הוא היציבות הבלתי ניתנת לערעור. כשאתם ניגשים להשקיע את כספכם בנדלן, אתם יודעים מראש - יהיה לכם רווח. לעיתים קטן, לעיתים בינוני, ולרוב, בהשקעה נכונה, הוא יהיה גבוה מאוד. מה שבטוח, רווח ייצא מן ההשקעה, מהסיבה הפשוטה שהנדלן תמיד בעליה.
המדינה קטנה, והדרישה לשטח עולה באופן קבוע. העיתונים כותבים על כך, בחדשות מדברים על זה, ואין אזור אחד בארץ שלא חווה עליות מחירים בנדלן. נכון, לעיתים יש להמתין תקופה לא קצרה בכדי לגבות את הרווחים, אך ניתן לישון בשקט בידיעה שהכסף שלכם עובד, ועובד קשה, וכי בקרוב יגיע שכר על עבודתו.