יש מי שדואג לכם
רעידת אדמה גדולה עתידה לזעזע את ישראל
שירותי ניבוי רעידות האדמה מתריעים כי בשנים הקרובות תפקוד את ישראל רעידת אדמה חזקה אשר עלולה לעלות לכולנו במחיר כבד אם לא נפעל במהירות על מנת להגן על בתינו והמבנים בהם אנו חיים. לשם כך בדיוק נרתם חוק תמ"א 38 אשר ידוע בשמו המלא: תכנית המתאר הארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידות אדמה. חוק תמ"א 38 ידאג לכך שלכולנו תהיה קורת גג יציבה וחדר ממ"ד בבית במקרה של רעידה גדולה.
חוק תמ"א 38 להגנתכם
התקן נגד רעידות אדמה בארץ אינו תופס בתי מגורים אשר בנייתם אושרה טרם שנת 1980, ולכן כל מי שגר בבניין אשר בנייתו אושרה טרם שנה זו זכאי מהמדינה לשיפוץ של הבניין על ידי חוק תמ"א אשר דואג לכך שקבלן ימגן את יסודות הבניין כך שיהיה יציב ולא יהיה בסכנת קריסה במקרה של רעידה חזקה. ואגב- גם הקבלן מרוויח מחוק תמ"א לא מעט ויקבל אישורי בנייה בדירות בהן הוא ימגן.
מי זכאי לעקיפת חוק תמ"א 38?
האנשים אשר זכאים למיגון של תמא כאמור הם אנשים אשר גרים בבתים אשר בנייתם אושרה טרום שנת 1980 ובתיהם אינם עומדים בתקן של עמידות כנגד רעידות אדמה- ואם ישנם אנשים אשר מעוניינים לבצע מיגון נוסף או לקבל הערכת מצב אודות המבנה בו הם מתגוררים ניתן לפנות לאחראי תמא האזורי על מנת לראות האם ישנה זכאות לעקיפת החוק על המבנה.
פינוי ובינוי - התיקון לחוק תמ"א 38
חוק תמא השתנה מעט כאשר הפך לחוק תמא 38 2 אשר בו שופרו התנאים המוצעים לבעלי הבית אשר אצלם יהיה מיגון, למעשה תמא החדש נותן לגיטימציה לפעולת פינוי ובינוי. פינוי ובינוי הינו חכם באופן משמעותי פעמים רבות מאשר יצירת שיפוץ, משום שעשיית פינוי ובינוי יהיה זול יותר לעיתים קרובות.
פינוי ובינוי מקנה לתושבים דירות חדשות (מה שבהחלט משתלם להם) והקבלן יקבל בתמורה לכך היתרי בניה של יחידות דיור בבניין בו עבד- כולם מרוצים וממוגנים ללא ספק.