עומדים בפני עסקת נדל"ן? רוכשים בית או דירה יד שנייה? קונים דירה מקבלן? בונים בית? על תשלומי המיסים חשבתם? לקחתם אותם בחשבון? מיסוי מקרקעין הוא תחום לא פשוט, תחום שרבים נוטים להתעלם ממנו עד שמגיע היום בו הרשות המקומית דורשת מאתנו אגרות, מיסים ותשלומים שונים. כדי להיערך טוב יותר ולהימנע מתשלומים לא צפויים או עודפים חשוב מאוד לפנות אל עורך דין מקרקעין מנוסה.
מדוע תכנון מיסוי מקרקעין חכם כל כך חשוב?
כאשר מבצעים עסקת נדל"ן לא מעט אנשים נוטים לשכוח כי ישנם מיסים, אגרות ותשלומים שונים אותם גובה המדינה והרשויות המקומיות. סכומים אלו יכולים להצטבר היטב ולעלות את המחיר אותו נשלם עבור העסקה בצורה ניכרת. תכנון מיסוי מקרקעין בצורה חכמה יעזור לנו להתכונן טוב יותר על ידי הערכת מדויקת של הסכומים אותם נצטרך לשלם. מעבר לכך, עורך דין מקרקעין מנוסה יוכל לעזור לנו גם לחסוך בתשלומים אלו ולהוריד אותם למינימום הנדרש בעיני החוק.
איך עורך הדין חוסך לי כסף?
רובנו לא מודעים לכך שחוקי מיסוי המקרקעין בישראל הם המורכבים ביותר מבין כל התחומים המשפטיים/פיננסיים. דיני מקרקעין באופן כללי נחשבים לקשים ומיסוי המקרקעין הוא החלק הסבוך והמורכב ביותר. עורך דין נדל"ן חוסך לנו כסף על ידי הכרת כל 'הפינות' של החוק, כל הדרכים (החוקיות כמובן) בהן ניתן לחסוך כסף, את כל הסעיפים הקטנים והמשמעותיים ביותר ולהנחות אותנו כיצד לפעול על מנת לשלם מס אמת ולא אגרות, מיסים ותשלומים עודפים.
כמה ניתן לחסוך בעזרתו של עורך דין נדל"ן מקצועי?
עורך דין מקרקעין שמכיר ויודע את כל ההיבטים של מיסוי מקרקעין יכול לחסוך לנו עשרות ואף מאות אלפי שקלים בהתאם לסכומי העסקה שלנו. חשוב מאוד לזכור כי בעוד שרובנו לא מכירים כלל את ההיבטים השונים של מיסוי המקרקעין, גם מי מאתנו שמכיר את חלקם או 'עושה שיעורי בית' לקראת העסקה לא יוכל להתחרות בידע המקצועי של עורך דין המתמחה בתחום. עו"ד נדל"ן מקצועי יכול בהחלט לנווט היטב בנבכי החוק ולחסוך לנו סכומים לא מבוטלים.