מחזור משכנתא הינה למעשה פעולה של פניה אל הבנק על מנת לפתוח את תיק המשכנתא ולבצע בו שינויים אשר יאפשרו לכם להמשיך לשלם את המשכנתא בצורה הרבה יותר טובה והרבה יותר נכונה. חשוב להבין כי אנשים רבים מגיעים במהלך השנים למצב כלכלי שונה מזה שבו היו בהתחלה, לטוב ולרע, ובנוסף, מצב השוק משתנה כך שלעיתים רבות מחזור משכנתא יכול לחסוך לאדם כסף רב ולאפשר לו לשלם את יתרת התשלום על המשכנתא בצורה הרבה יותר נוחה והרבה יותר טובה, בצורה שתאפשר לו לסיים עם תשלומי המשכנתא בראש שקט ובנוחות רבה. אז מתי מבצעים מחזור משכנתא ? ואיך מבצעים זאת ? את התשובות תמצאו במאמר הבא.
מתי מבצעים מחזור משכנתא ?
כאמור, מחזור משכנתא מבצעים כאשר ישנם שינויים משמעותיים מבחינה כלכלית לעומת היום בו האדם נטל את המשכנתא. לדוגמא, אם יש שינויים משמעותיים בהכנסה שלו או שינויים בריביות המשכנתא. שינויים אלו מאפשרים לאדם לשנות את מסלול המשכנתא שלו למסלול אשר מתאים לו יותר במצב הנוכחי כך שהוא יכול לאפשר לעצמו לשלם את תשלומי המשכנתא בצורה הרבה יותר ובה ולחסוך מעצמו תשלומים מיותרים שכבר לא רלוונטיים יחסית לנקודת הזמן בה הוא נמצא. לכן, בין אם מצבכם הכלכלי נהיה טוב יותר ואתם רוצים להגדיל את ההחזר החודשי או לסלק את יתרת החוב ובים אם המצב פחות מזהיר ואת רוצים לפרוס את המשכנתא לעוד מספר שנים, מחזור משכנתא היא הדרך לבצע זאת.
איך מבוצע מחזור משכנתא ?
מחזור משכנתא מבוצע בבנק בו נטלתם את המשכנתא או בבנק חדש במידה ואתם רוצים להעביר את המשכנתא שלכם לבנק אחר. חשוב להדגיש כי מדובר בתהליך אשר כולל עמלות שונות אותם גובים הבנקים ולכן לפני שאתם מבצעים מחזור משכנתא מומלץ להיעזר באנשי מקצוע מומחים ומקצועיים אשר יסייעו לכם להבין האם בכלל משתלם לכם לבצע את המחזור או שבשל כל העמלות, עבו ר השינויים אתם רוצים לבצע, כלל לא משתלם לבצע מחזור משכנתא באותו הזמן.