לימודי שמאות מקרקעין – מקצוע מבוקש מאי פעם

בשנים האחרונות לימודי שמאות מקרקעין מעניינים יותר ויותר אנשים, זאת מאחר והמקצוע של שמאי מקרקעין הינו מקצוע אשר הופך להיות נדרש יותר ויותר – רבים הם הגופים אשר זקוקים לשירותיהם של שמאי מקרקעין, בניהם ניתן למנות בנקים, חברות ביטוח, משרדי ממשלה, חברות ועסקים וכמובן אנשים פרטיים. אכן, כל הגופים הללו ועוד רבים אחרים זקוקים לשירותיו של שמאי מקרקעין בשלב כלשהו. זאת מאחר וכל גוף אשר בשלב כזה או אחר תהיה לו נגיעה בנדל"ן יזדקק לשירותיו של אדם אשר יבדוק את השטח ואת הנכס, ויעריך את שוויו. מה אם כן לומדים במסגרת לימודי שמאות מקרקעין, מהו מסלול הלימודים המקובל והיכן ניתן ללמוד את המקצוע? על כל זאת ועוד נענה בשורות הבאות.

קורסי שמאות מקרקעין הינם קורסים אשר מסמיכים אנשים לעסוק בתחום המרתק והמורכב של נכסים וושוויים. על מנת לבצע את תפקידו כראוי, על שמאי מקרקעין לשלוט בידע רב ממספר רב של תחומים אשר כולם נוגעים לנדל"ן ושוויו – החל מקריאת מפות, מדידות, הנדסת בניין, דרך אדריכלות, חומרי בניין, בדק בית, שווי שטח ועד דיני מקרקעין וכלכלה. כמו כן, ילמד בקורס התלמיד אודות שוק הנדל"ן בארץ, שלושת השיטות של ביצוע שמאות מקרקעין במדינת ישראל ועוד.

מטרתו של קורס שמאי מקרקעין היא להכשיר את השמאי לעתיד את בכל התחומים הללו על מנת שיוכל לבצע את תפקידו ללא רבב, שכן בתחום רגיש כמו נדל"ן כל טעות משמעה נזק בשווי עשרות אלפי שקלים, ולעיתים אף יותר. יש לציין שעל מנת להבטיח התמודדות מוצלחת עם חומר הלימוד, כמו גם יכולת של התלמיד לעמוד בנטל הלימודים, לימודי שמאות מקרקעין פתוחים רק לבעלי השכלה אקדמאית קודמת. עדיפות לקבלה בתחום תינתן לאנשים בעלי תארים במקצועות אשר קשורים באופן כלשהו לנדל"ן או שמאות מקרקעין (הנדסת בניין, גיאוגרפיה, גיאודזיה, כלכלה, עריכת דין, אדריכלות ועוד). כמו כן, על מנת להבטיח את מצויינותו של כל שמאי מקרקעין אשר נכנס למקצוע זה ולבקר על העוסקים בתחום, כל בוגר לימודי שמאי מקרקעין חייב לעבור בדיקת רישוי מקיפה מטעם מועצת השמאים של משרד המשפטים, ולעבוד כמתמחה במשך שנה.

קורסי שמאות מקרקעין אם כן הם מאתגרים ומחייבים, אך בסופם מובטח לעוסקים בתחום מקצוע מרתק, מספק וכמובן נדרש בשוק. לימודי אלו מתקיימים בשלל מכללות ומוסדות לימוד ברחבי הארץ, כך שגם אדם המתגורר בפריפריה יכול למצוא מוסד לימוד אשר מלמד את מקצוע שמאות המקרקעין בסמוך למקום מגוריו. לכל מוסד לימוד שכזה תוכנית לימודים שונה במקצת מבחינת אופן ביצועה, אולם באופן כללי לימודי שמאות אורכים כ- 600-700 שעות, אשר ניתנות להשלמה לאורך כשנתיים-שלוש.