כל אחד ואחת מאיתנו יודע כי אנו צריכים לדאוג לעצמנו לגיל הפרישה. בפועל רובנו מסתמכים על המעסיק והבנק שידאגו לנו. הפרשות אותן אנו מפרישים מהשכר החודשי שלנו לטובת הפנסיה העתידית. האבסורד בתוכנית הפנסיה הלקונית הזאת שתוצאותיה ממש לא מספיקות לחיות ברווחה בפנסיה ובטח שהפנסיה לא מספיקה לנו להגשים חלומות...
האם בדקנו מה יהיה שכרנו בגיל הפרישה?
רוב חיינו אנו עובדים ומנסים ליהנות ולוקחים על עצמנו מחויבויות כמו משכנתא לדירת מגורים , רכב חדיש יותר, ילדים שמצטרפים בדרך ומגדילים את מעגל המשפחה, אך מעטים הם האנשים שזורעים זרעים למען עתיד טוב יותר עבורם ועבור היקרים להם. נשמע אבסורד לא? מה אנו יכולים לעשות למען עתיד כלכלי טוב יותר עבורנו ועבור היקרים לנו? האם יש בכלל מה לעשות?
קודם כל ולפני הכל לא להסתמך על הבנקאי שלנו שממליץ לנו על תוכנית הפנסיה!!! התוכניות הללו הן הדבר הכי גרוע שיכול לקרות לנו!!! אם עליהן אנחנו מבססים את עתידנו הכלכלי לגיל הפרישה שלא נתפלא אם יום אחד נמצא את עצמנו במצב בו הטיול הרחוק ביותר שנוכל לעשות זה טיול מסביב לשכונה עם הכלב שלנו.
אז מה כן ניתן לעשות?
בוא ניקח לדוגמא השקעה בדירת מגורים קטנה שעלותה מסתכמת בכ- 400 אלף ש"ח. תחילה נפתח תוכנית חיסכון שאליה אנחנו מפרישים אחוז מסויים מההכנסה שלנו. ברגע שנצבור 100 אלף ש"ח נרכוש איתם דירה ב-400 אלף ש"ח בעזרת משכנתא בגובה 300 אלף ש"ח לטווח של 15 שנה. ההחזר החודשי על משכנתא כזאת יעמוד על 2136.6 ש"ח בזמן שדירה כזאת מניבה שכירות של כ- 2400 ש"ח. בתום 15 שנה הדירה היא בבעלותנו המלאה והוספנו לעצמנו עוד הכנסה שבל נשכח... צמודה למדד יוקר המחיה לעומת קרן פנסיה שמדלדלת ככל שהזמן עובר כי האינפלציה שוחקת אותה והבנק מרוויח עלינו הרבה יותר בדרך.
לרכוש דירה להשקעה זה לא ביג דיל, היו בטוחים בכך!
וזכרו תמיד, דירות בניגוד לבורסה, כולם צריכים!
זהו מצרך בסיסי והכרחי לקיומנו.
שלכם,
אילן מיכאלי