כאשר מדברים על דירת גג בתל אביב, לא תמיד זה נשמע זוהר כמו המילה פנטהאוז. אכן, לאחרון יש מוניטין יוקרתי יותר ואולי בצדק מסויים. דירות פנטהאוס ממוקמות בקומה האחרונה של הבניין ואלה הן בדרך כלל דירות רחבות ידיים בעלות מפלס אחד ומרפסות גדולות שהן למעשה שטח הגג של הבניין.
דירת גג בתל אביב גם היא ממוקמת בקומה האחרונה אך שטח הפנים שלה יהיה קטן יותר מאחר ומדובר בשני מפלסים המחוברים בדרך כלל על ידי מדרגות. דירות גג אינן בהכרח דירות פאר, ולכן מחירן לא יהיה יקר כמו הסוג הקודם שהזכרנו (אם כי בהחלט יהיה יותר יקר מדירה רגילה באותו הבניין... אך לא בהכרח מדירה "רגילה" בבניין אחר. הכל כמובן תלוי במיקום, ובדירה עצמה - חדשה או ישנה, משופצת, מספר חדרים וכיוצ"ב.
החיסרון שהזכרנו בפיסקה הקודמת שעשוי להיות לדירת גג בתל אביב - יכול להפוך גם ליתרונה הגדול. שני המפלסים טומנים בחובם אפשרויות רבות. אחת מהן היא בניית יחידת דיור נפרדת. כך, ההורים יכולים לשכן את עצמם בנפרד מהילדים. או הילד המתבגר שמשתוקק למרחב מחייה נפרד, או אחד מהילדים שרוצה לגור עם חברתו ועוד. את יחידת הדיור ניתן גם כמובן להשכיר לדיירי משנה, ואפילו לסגור את כל הגג לכדי דירה גדולה יותר.אפשרות נוספת היא להקים בחלל הזה שטח איחסון אשר תמיד ייצמא שימושי בכל בית.
את היתרונות של הגג עצמו אין צורך לפרט יותר מדי. כולנו אוהבים לשבת באוויר הפתוח ולהשקיף על הרחוב מלמעלה. ניתן לעצב את הגג כך שיהווה פנינה נוספת בתחום הבית: עציצים, מערכות ישיבה רהיטים קטנים ואקססוריז. ניתן להזמין חברים, לערוך ארוחות רומנטיות ואף לקיים ארועים קטנים, מסיבות וכו'.
אם כן, ראינו כי גם אם לפעמים מדובר בבניין ישן או נמוך, עדיין דירת גג בתל אביב יכולה להפוך לדבר מה יקר ערך, ביחוד אם היא ממוקמת בשכונה בעלת מוניטין טוב או כזו שהולכת ומתפתחת עם פוטנציאל לנדל"ן מניב.קחו את זה בחשבון כאשר אתם מחפשים דירה בעיר.