שנת 2012 החלה לא מזמן אך בינתיים נראה כי אין שינוי משמעותי במחירי הדירות למכירה בישראל. אמנם, על פי דבריו של השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי, ברבעון האחרון של שנת 2011 מחירי הדירות ירדו ב 1% ובתל אביב ב ,4% אך נראה כי מאז לא נוצר שינוי משמעותי נוסף. אמנם, מחירי הדירות ירדו אך זו תוצאה ישירה של הירידה בביקוש. המחאה החברתית בקיץ 2011 העלתה לשטח את המודעות למחירי הדירות הגבוהים זאת בנוסף להגבלות מחמירות של בנק ישראל, מה שיצר ירידה משמעותית בביצוע עסקאות של קניית דירות.
איך מוצאים דירות מתאימות בשנת 2012?
שנת 2012 היא שנה בה העולם עובד בטכנולוגיות המתחדשות כל הזמן, והטכנולוגיה העיקרית סביבה עובד העולם היא האינטרנט. כך, גם בתחום דירות למכירה, העבודה הטובה ביותר היא דרך האינטרנט. איתור דירה למכירה דרך האינטרנט היא השיטה הטובה ביותר. כך, ניתן למצוא דירות למכירה תוך סינון מדויק של כל מאפיין ומאפיין בדירה ולבחור את הדירות המתאימות ביותר עוד בטרם הביקור בדירה עצמה. חיפוש של דירות למכירה דרך האינטרנט הוא החיפוש הטוב ביותר עבור כל אדם המעוניין לרכוש דירה. החיפוש הינו בחינם וכל אחד יכול לגשת אליו מכל מקום וכך, למצוא דירה למכירה המתאימה עבורו בצורה מושלמת.
האם מחירי הדירות ירדו בקרוב?
מומחי נדל"ן רבים מנסים לענות על השאלה האם מחירי הדירות עשויים לרדת בקרוב והאם בכלל משתלם לקנות דירה בשנת 2012. ואכן, בסוף 2011 נרשמה ירידת מחירים, בייחוד באזור המרכז, אך כאמור, מאז לא ניכר שינוי. היום, כחודשיים לאחר תחילת שנת 2012 טרם ניכר שינוי משמעותי במחירי הדירות מה שמערער את הביטחון לכל אדם המעוניין לרכוש דירה למכירה. רוב מומחי הנדל"ן שמנסים לענות על השאלה "האם מחירי הנדל"ן ירדו בשנת 2012" נתקלים בקיר החוסם אותם. בישראל, לא רק הביקוש וההיצע משפיעים על המחירים אלא גם הגבלות הממשלה ובנק ישראל, ולכן, החלטה חדשה שלהם עלולה להעלות או להוריד את המחירים ללא הכנה מוקדמת, מה שהופך את מחירי הדירות לנושא שקשה לנבא מראש.