ליקויי בניה - מהי המשמעות
ליקויי בניה משמעותיים הם לא משהו שיש להקל בו ראש - הם עשויים להיות, כמו שהשם מרמז, משמעותיים מאוד. בין אם מדובר על הבטיחות שלנו, על שלום הבית או על ההתנהלות השוטפת שלנו במהלך העונות, במהלך הימים או במהלך הלילות.
ליקויי בניה שכאלה עשויים להשפיע בצורה משמעותית על החיים שלנו בבית - הם עשויים לדרוש מאיתנו לפעול בצורה מסוימת, לפגוע בנוחות שלנו ובאופן כללי להפוך את הבית שלנו לפחות ביתי, פחות נעים ואולי אפילו פחות בטוח.
מה אנחנו יכולים לעשות בנושא
אז מה אנחנו עושים בנושא, וכיצד אנחנו יכולים לשנות זאת?
איתור ליקויי בנייה הם הדבר הראשון שעלינו לבדוק כאשר אנחנו שוקלים קניה של בית חדש. בעוד את חלק מן הדברים אנחנו מסוגלים לבדוק, אפילו באופן אינטואיטיבי ואפילו בעצמנו, ישנם דברים אשר נסתרים מהעין אך בהחלט לא נסתרים מן הלב - אלה עשויים להסתתר מאחורי הקירות, כאשר אלה עשויים להתפרץ בדיוק כאשר אנחנו לא מצפים לכך.
דוגמאות לליקויי בניה
ישנן דוגמאות רבות לליקויי בניה - צנרות ישנות, חלודות ונוזלות אשר עשויות להתפוצץ ועל ידי כך לגרום לנזילות קשות בתוך הבית, מערכת חשמל לוקה בחסר, לא מחוברת או מחוברת בצורה לא טובה אשר עשויה לגרום לקצרים או אפילו לחשבון חשמל מנופח, ועד להופעת חורים, סדקים ופריצות שונות אשר עשויות לגרום מאיבוד חום במהלך החורף ועד נזילות של גשמים אל תוך הבית.
בקיצור - לא נעים ואפילו נורא.
כאמור, איתור וטיפול בליקויים הוא עניין שאנו צריכים לדאוג לו, ועדיפה שעה אחת קודם - באמצעות פניה לבעלי מקצוע אשר מתמחים באיתור של ליקויי בניה, קרי חברות בדק בית, אנו יכולים להיות סמוכים ובטוחים שהבית שאנחנו קונים אכן נמצא במצב טוב ותקין למגורים.
במידה והתגלו ליקויים אנחנו יכולים אז לשאת ולתת לגבי המחיר, או לדרוש לבצע תיקון ושיפוץ של אותם ליקויים.
איתור ליקויי בניה משמעותיים, או בשמו המוכר - בדק בית, משמש רבים מאיתנו כמדד לבחינת כדאיות העסקה, וכדי לוודא שאנחנו אכן מקבלים תמורה מלאה עבור הכסף שאנחנו מוציאים, וודאי ווודאי כאשר מדובר על סכומים גבוהים.
בין אם מדובר על ליקויים בצנרת המים, במערכת החשמל או בכל נושא אחר בבית, יהיו אלה ליקויים בטיחותיים או ליקויים אסתטיים, הליקויים הם משהו שאנחנו צריכים לדאוג לו ולטפל בו על מנת שנוכל לחיות בשלווה בתוך הבית שקנינו.
מילת אזהרה
מהבחינה הזאת, מילת אזהרה - למרות האפקט הפסיכולוגי, גם דירות חדשות עשויות להתברר כבעלות ליקויי בניה משמעותיים. למרות הפיתוי, ולמרות המחיר שאנחנו גם ככה משלמים, רצוי לבצע אבחון ואיתור של ליקויים בתוך הבית החדש, זאת כדי לדרוש מהקבלנים המבצעים את תיקון הליקויים הללו במידה ואלו התגלו.
לסיכום
כדי להיות סמוכים ובטוחים שאנחנו אכן מקבלים תמורה מלאה עבור סכומי הכסף הגדולים שאנחנו משקיעים, איתור ליקויי בניה משמעותיים הוא כלי חשוב ואמצעי הכרחי על מנת לקבל פרספקטיבה גדולה יותר ותמונה מלאה יותר על הבית שאותו אנחנו שוקלים לקנות.
אודות:
בדק בית פריזמה היא חברת בדק בית מן הידועות והמובילות בישראל לביצוע ביקורת מבנים ואיתור ליקויי בניה. הצוות ואנשי המקצוע המובילים של פריזמה בעלי מוניטין וניסיון מקצועי של עשרות שנים בענף הבניה. שירותי הבדיקות של החברה מגוונים: בדק בית במבני ציבור, בתי עסק, בדיקת דירה, בדיקות בתים פרטיים וכן בניינים משותפים.
www.prizma-peles.com טל. 1-700-706-001 מענה 24 שעות ביממה.