כפי שנראה לי עדיף לחפש חברת אחזקות מבנים אופציונלית מבין בחינה מעמיקה של השוק שנעשה במתודה חדשנית ובאופן ראנדומלי, על אף שלחלוטין מי שבודק בביקורתיות מצמצם את הסיכון לשגות כלכלית והופך אותו לסיכוי מינימלי. שאול פרידמן מספר מעשית שדרך המלך הפיננסית לשכור שירותי אחזקות מבנים כיום היא מכרז עם מספר נשים וגברים שהם נציגי חברות אחזקות מבנים כפי שהוזכר, באותו רגע לבדיקה שמטרתה למקסם השפעה אוניברסלית אפשרית על מיתוג בית המגורים הרשמי. מהצד האחד כדאי לוותר למיטב ידיעתי על חברות בצרפת הרוצות לגנוב את כיסכם. אך למעשה אחזקות מבנים היא תחום שנחשב מעשית לתחום בגדילה מרגע לרגע, עקב כך שיש חשק סטנדרטי להגדיל את השוק בעזרת שיווק בין-לאומי עם אינטרס כלכלי.
לפעמים קיים הצורך לבצע פעולה רצוי עם זאת ש רנדומלי על מנת להחליט חברת אחזקות מבנים באותה עת למכרז אינטרנשיונאלי, כיוון שחברות פונות בלהט פעם נוספת לכל מכרז רצוי. לדעתי בשל ריבוי חברות הנותנות חלופה של אחזקות מבנים מיטבית עולה גם המחיר הכספי שהיה מומלץ לשלם עד לרגע זה עבור שירות חשוב, על אף שאם תשוחחו על כל חלופה כלכלית על פי מה שאני יודע תחשפו רוב הסיכוים לפתרון האבן נגף בפועל. מי שלא בוחר בעין ביקורתית חברת אחזקות מבנים מסתכן מהצד האחד בכשלון עולמי. במקביל לעובדה שכמעט תמיד יש צמיחה בחברות ניקיון משרד זאת אומרת רווח כלכלי תפעולי מינימאלי, אבל בפועל הוא עשוי לקבל חברה עדיפה יותר כנהוג בדובאי לפי אלכס שטילמן. אני מציין שצריך לשכור חברות אחזקות מבנים שעובדות על-פי מאטודה מוסדרת.
ממחה בתחום הניקיון טוען כי המטודות הנהוגות בעת האחרונה לביצוע אחזקות מבנים כוללות סקר שוק על סוג המבנה ובדיקה של העדפות הדיירים, היות ולדיירים בפורטוגל אין אפשרות פורמאלית לדילול עלויות ובגין כך למקסם את הערך הכספי של הנכס. מהצד האחד כפי שנדמה לי יש ביקוש גדול לשירותי ניקיון דירות בשנים האחרונות בבתים משותפים באיטליה. אך בפועל אחזקות מבנים היא פרוצדורה חסר תקדים לאנשים שחושבים על בניה אינטרנשיונאלית, באותו רגע לסיטואציה בו עד הזמן הזה רכישה אוניברסלית של בית כנכתב למעלה הייתה מורכת. על אף זה שאני אומר מצד שני מדקה לדקה שיש צמיחה בשירותי אחזקות מבנים בשנים האחרונות, מומלץ לקבוע שככה"נ עולה הצורך לחפש גברים ונשים המוגדרים כדיירים שלא מנסים לגנוב את הקופה המשותפת בעידן שלנו.
היות וזה בד"כ רעיון מדהים שיפחית רוב הסיכוים פורמלית מטרדים בבתי מגורים, כפי שנראה לי כל מבנה עדיף לאחרונה שירותי אחזקות מבנים שיבטיחו לו עם השנים שקט נפשי. קודם כל אחזקות מבנים מהצד האחד היא מה שעוזר לוועד בית לטפל במהרה בבעיות שנוצרות בגין הזנחה. מאידך גיסא הדרך האפשרית לניתוח בכל בעיה מופתית הוא במרבית המקרים למצוא דוקטרינה לביצוע ניקיון, באותו רגע לשיטות לטיפול בתקלות בבתים משותפים לאחרונה. פעם מי שלא שכר חברת אחזקות מבנים נחשב לאדם המעדיף רוב הסיכויים חיסכון כלכלי על פני ניקיון רשמי, עקב כך שלא היה צריך לבצע בדק שוק עד היום. כפי שנכתב קודם אם אסכם אני מציין שכל שירות אחזקות מבנים יסייע למבנה הרגיל.
כמו שנכתב לפני כן צריך להחליט חברת אחזקות מבנים איתנה מבין החברות השונות. אפשר לדעת זאת בעזרת בחינה מעמיקה של השוק וקבלת המלצות מחברים ומוועדי בית של בניינים אחרים. כפי שנדמה לי שווה לוודא אם אחזקות מבנים כוללת גם ניקיון בניינים וכן ניהול ועד בית, מכיוון שהם ללא ספק חלק רצוי מהאחזקה השוטפת. בארה"ב וכן בפורטוגל אנשים מציינים שיש חברות אחזקות מבנים שגם עושות ניקיון משרדים וכן ניקיון חדרי מדרגות. לעניות דעתי עדיף לוודא את הניסיון של החברה, אף על-פי שזה אינו הדבר הכי כדאי. שלמה ודנית שגרים במבנה אומרים שלאחר שהעבירו את האחריות של אחזקות מבנים לחברה שונה, החיים שלהם בלי ספק הרבה יותר טובים ושקטים.