|
בעידן הנוכחי בו אחוז הביקוש לרכישת דירות הולך וגדל, עולה באופן ישיר הביקוש לביצוע בדק בית על ידי חברה מקצועית ומיומנת שתספק דו"ח אמין ומקיף אודות הבית אותו אנו עתידים לרכוש.
למאמר המלא...
|
|
רכישת בית, דירה, משרד או כל מבנה אחר מחייבת ביצוע בדיקת ביקורת מבנים טרם סגירת העיסקה. לשם ביצוע הבדיקה מומלץ לשכור חברה חיצונית אשר תספק חוות דעת נייטראלית לצד המוכר ולצד הקונה. במהלך הביקורת ייבדקו טיב המבנה מבחינת חוזק הבנייה, רטיבות, עובש, מערכת החשמל, מערכת המיזוג,ליקויים בטיחותיים ועוד. לאחר סיום הביקורת יוגש דו"ח אשר מפרט את טיב הנכס. חשוב לקחת בחשבון כי שווי הנכס עשוי להשתנות בהתאם לליקויים אשר מתגלים בביקורת.
למאמר המלא...
|
|
בעת רכישת מבנה אנו מקבלים מפתחות מהקבלן ופעמים רבות כלל לא טורחים לבדוק את טיב המבנה. פעמים רבות מתגלים ליקויי בניה מסוכנים במבנים חדשים לחלוטין. טרם רכישת מבנה או כניסה למבנה חדש מומלץ לערוך בדיקת מבנה מקיפה על ידי מהנדס. הליקויים אינם נראים בעין חובבנית כך שגם אם המבנה כולו נראה חדש ויציב אין זה אומר שהוא תקין ובטיחותי.
למאמר המלא...
|
|
בדק בית הנה בדיקה שנחוץ לעשות כשקונים דירה חדשה מקבלן או מיד שנייה. אפילו לאדם שמשכיר דירה טוב לעשות בדק בית עם סוף התקופה של השכירות וזה מתוך מטרה כדי לבדוק אם דירת המגורים לא ניזוקה ובמידה שכן , תסייע בדיקת המומחים להעריך את הנזקים שנגרמו.
למאמר המלא...
|
|
מהו בדק בית?
בדיקה מקיפה של המבנה על ידי מהנדס במטרה לאתר ליקויי בנייה ובטיחות. בדיקת רטיבות בקירות או איתור כתמי עובש אינם מספיקים ואינם מהווים בדיקת בדק בית מקיפה. בדיקה מקצועית היא כזו אשר מתבצעת באמצעותציוד הנדסי מקצועי.בסופו של התהליך יוצג דו"ח מפורט. חשוב לציין כי הבדיקה אינה פוגעת בפרטיות הדיירים. הבודקים אינם באים במגע עם חפצים אישיים. הבדיקה מתמקדת במצב המבנה. יש לציין כי בעת ביצוע הבדיקה לא ניתן לחזות בעיות עתידיות במערכת הביוב והחשמל.
למאמר המלא...
|
|
מהי הטעות הגדולה שעושים רוב רוכשי הדירות ? מה עליכם לעשות על מנת להימנע ממנה ? קראו על כך במאמר הבא.
למאמר המלא...
|
|
מטרתה של בדיקת בדק בית למציאת מגרעות וליקויי בניה בשלד הינה לבדוק ולפקח אחר רמת טיבו של בסיס בנית הנכס, לגלות מפגעים שמקורם בעבודה ירודה של הקבלן, הן במדד החומרים והן במדד ההון האנושי המקצועי.
למאמר המלא...
|
|
חוק המכר שנחקק בשנת 1975 מחייב את הקבלנים להקים מבנים שעומדים בתקני הבניה, זאת כדי למנוע מהדיירים עוגמת נפש והוצאות כלכליות רבות.
למאמר המלא...
|
|
קיימים מאות ליקויי בניה. חלקם הינה ליקויים הנראים בעין בלתי מקצועית וחלקם ניתנים לאיתור ע"י בדיקה הנדסית מקצועית, המבוצעת ע"י חברת בדק בית מוסמכת בחוק, כדוגמת חברת טרמינל- בדק בית, ממובילות הענף בישראל.
למאמר המלא...
|
|
רכישת דירה חדשה מקבלן הינה ההשקעה הגדולה ביותר שמבצע כל זוג בחייו ולרוב הינה מתרחשת פעם אחת בחיים.
על-מנת לוודא כי השקעה זו לא תתגלה כהפסד ותניב הוצאות מיותרות
למאמר המלא...
|