|
סדקים גדולים הנראים בעיתיים ומפחידים לרוכש דירה ייחשבו בעיניו ליקויי בנייה גלויים וחמורים. אף לעיתים סדקים אלו אינם מעידים על בעיה משמעותית בהשוואה לסדקים מינוריים הנחשבים כליקויים זניחים בעיניו של רוכש הדירה אך בפועל משמעותם הרסנית ומאיימת על יציבות המבנה. גם מדוגמא קטנה זו נקל להבין מדוע ראוי ונכון לרכוש את עבודתו של מהנדס בדק בית בעל ניסיון רב וכישורים מוכחים בתחום לצורך בדיקת דירה. לא תמיד ישכיל רוכש הדירה להתחקות אחר הדקויות החשובות שבאיתור הליקויים החשובים באמת ללא יעוץ מקצועי מהנדס בודק
למאמר המלא...
|
|
לפני שאנו מתכוונים לרכוש דירה, חשוב להתייעץ עם איש שמתמחה בתחום המקצועי של בדק בית. ההנדסאי בודק שאין פגמים חמורים בדירה או ליקויים שונים. המטרה היא לא להשחיר את הדירה, משמע לא לתת משמעות שלילי גדולה מדי לאותם ליקויים שהם חסרי משמעות לתפקוד הדירה ומצד שני להציג את אותם ליקויים שיגרמו לכשל בתפקוד הדירה גם אם הם נראים חסרי משמעות לרוכש הדירה שהוא במרבית המקרים חסר ידע הנדסי. לא כל תופעה של רטיבות ועובש מצדיקה לבטל את העסקה ומצד שני סדק הנראה תמים יכול להעיד על פגיעה ביציבות המבנה המצדיקה את ביטול
למאמר המלא...
|
|
הבית, הוא אולי המקום החשוב ביותר בחייו של אדם. זהו אותו מקום, אליו שואפים לחזור בכל יום מחדש בכדי לנוח ולהירגע. בדיוק מהסיבה הזאת, איכות הבניה והפרמטרים השונים בתוכו, צריכים להיות לא פחות ממושלמים. אם כן, כיצד מוודאים את איכות הבניה בבית ונשארים בראש שקט לטווח ארוך?
למאמר המלא...
|
|
ההמלצה לבצע בדק בית מוכרת וידועה כמעט לכל אחד. בדיקת הבית או המבנה נדרשת על מנת לעמוד על בעיות קיימות במבנה, במערכת האינסטלציה, במערכת החשמל או בגימור. עם זאת, רוב האנשים המודעים לצורך הזה קושרים אותו בעיקר עם רכישת בית, מבנה או כל נכס נדל"ני אחר. מעט מאד מודעים לצורך לבצע בדיקה והערכה של כשירות המבנה מעת לעת, גם בלא קשר לרכישה או מכירה.
למאמר המלא...
|
|
רכישה של דירה, חדשה או יד שנייה, היא משמעותית ומרגשת. לא מדובר בחולצה שניתן להחזיר אותה לחנות אלא בהשקעה כספית גבוהה. גם רגשית, זה אמור להיות משכנכם החדש, המקום שתקראו לו בית, תגדלו את הילדים ותחזרו אליו בסוף כל יום עבודה. חשוב לוודא את תקינות המבנה שאתם קונים ולהבטיח לעצמכם בטיחות מירבית ומגורים באופן תקין ובריא. לצורך כך נדרשת ביקורת מבנים.
למאמר המלא...
|
|
בשנים האחרונות אמצעי התקשורת מפרסמים אודות מקרים של מחדלי בניה ועל כן אנשים רבים מודעים לשירות בדק בית/ ביקורת מבנים. מאמר זה יגולל בפני הקוראים אודות חשיבותם של שירותים אלו וכיצד הם יכולים למנוע מצבים לא נעימים לאחר קנייה של בית יד שנייה או רכישה של בית או דירה חדשים.
למאמר המלא...
|
|
בשנים האחרונות יותר ויותר אנשים מבצעים בדיקת בדק בית כדי לאתר ליקויי בניה בדירה חדשה או בעת קניית דירה מיד שנייה. השוק רווי בחברות המציעות מחירים אטרקטיביים של בדיקת ביקורת מבנים או בדק בית. איך נדע לבחור את החברה הטובה ביותר?
למאמר המלא...
|
|
כיום ישנם מבנים רבים אשר לא עברו מזמן טיפול. לכן כיום חייבים לבדוק נושא זה לעומק וללכת על בטוח
למאמר המלא...
|
|
בין אם נכנסים להתגורר בבית חדש אותו רכשתם זה עתה מהקבלן, או בין אם נכנסתם להתגורר בבית יד שנייה, ואפילו אם אתם עושים שיפוצים נרחבים בביתכם, אל תוותרו בשום אופן על בדק בית. הבדיקה מתבצעת על ידי מומחים בתחום, מהנדסים, אלה באמצעות מיטב המכשור הטכנולוגי ימצאו מייד ליקויי בנייה.
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בנושאים ובפלוגתאות הנדונים בתביעות ליקויי בניה. במאמר זה נביא מעין מדריך הכולל בחובו סקירה מפורטת של מרבית הנושאים, הפלוגתאות וראשי הנזק למיניהם, הנדונים בתביעות ליקוי בניה נגד קבלנים.
למאמר המלא...
|