|
רוב רוכשי הדירות בישראל הינם אנשים פרטיים חלקם בעלי השכלה וחלקם לא, אך רובם בוודאי אינם בעלי השכלה בתחום הנדל"ן או הסמכה אחרת כלשהיא. מעבר לכך ברכישת דירה ישנם מספר סיכונים שלצערי חוטאים בהם רוכשים רבים בכך שהם מעלימם ממה שיכול להיות ופשוט אומרים לעצמם, "ראיתי את הדירה במה אני יכול כבר לטעות?".
למאמר המלא...
|
|
רוב רוכשי הדירות בישראל נעזרים בלקיחת משכנתא לרכישת דירת המגורים בה הם רוצים להתגורר או להשכיר. חלק מהתהליך של לקיחת המשכנתא הוא שכירת שרותי שמאי מקרקעין שיעריך את הדירה.
עד לכאן הכל בסדר, איפה הבעיה?
הסבר מיד...................
למאמר המלא...
|
|
רוכשים דירה? כדאי לקרוא!
בזמן של אי ודאות כדאי לנסות להסיר חלק ממנה. מומלץ להתייעץ עם שמאי לפני רכישת דירה כדי למנוע עוגמת נפש רבה, שאחרי חתימת חוזה מגלים שהדירה מוערכת בסכום נמוך יותר או שישנן בעיות רישוי הקשורות לדירה (חריגות בניה וכדומה). לשם המחשה מקרה שקרה...
למאמר המלא...
|
|
לקראת רכישת דירה, אחד הדברים החכמים ביותר שאתם יכולים לעשות הוא להשתמש בשירותיו של שמאי מקרקעין. בכל זאת, זו ככל הנראה הולכת להיות ההשקעה הכספית הגדולה ביותר שלכם.
למאמר המלא...
|
|
תפקידו של שמאי מקרקעין הינו להעריך את שוויים של קרקעות, נכסים, קרקעות, מגרשים, דירות מגורים, נכס מניב מכול סוג, משרדים ועוד, באמצעות קריטריונים שנקבעו מראש ע"י חוק השמאות.
למאמר המלא...
|
|
אנשים שקרקעות מעניינות אותם, או שתמיד היה להם חלום לעסוק בנדל"ן, יוכלו להחליט על לימודי שמאות מקרקעין, כי לרוב בעלי מקצוע שיקבלו תעודה של שמאי מקרקעין, יוכלו לעסוק בהערכת שוויו של שטח מסוים.
למאמר המלא...
|
|
קיבלתם את המפתחות לדירה שרכשתם מקבלן או מיד שנייה? קודם כל- מגיע לכם מזל טוב. אתם בדרך להתיישב בבית חלומותיכם. אבל לפני שאתם רצים לקנות רהיטים ומוצרי חשמל לדירה החדשה, להלן כמה טיפים חשובים שכדאי לכם לקרוא וליישם:
למאמר המלא...
|
|
כל אדם שבבעלותו נכס וברצונו למכור אותו מחויב להוציא דוח מסודר חתום על ידי שמאי מקרקעין מומחה. שמאי מקרקעין מומחה אחראי להעריך את הנכס וללא הערכתו לרוב לא תתבצע עסקה כזו או אחרת
למאמר המלא...
|
|
קשה להמעיט בחשיבותו של שמאי המקרקעין בזירת הנדל"ן שאף היא לכשעצמה זירה מרכזית ובעלת השפעה על המשק הישראלי כולו . שמאי המקרקעין המוסמך, הוא איש המקצוע היחיד שמיומן בהערכות שווי של נכסים, מסוגים ובמצבים שונים, תוך התחשבות במכלול פרמטרים המשפיעים על השווי שנקבע.
למאמר המלא...
|
|
בעת רכישה או מכירה של נכס מניב, יש לבצע בדיקת שמאי מקרקעין, אשר יאמוד את שוויו של הנכס ואת כדאיות העסקה
למאמר המלא...
|