|
אחד התחומים המוכרים והנפוצים ביותר בדיני המקרקעין הינו עריכת הסכמים למכירה/רכישה של נכס מקרקעין (בית/דירת מגורים/קרקע). נכס מקרקעין הינו בדרך כלל הנכס בעל השווי הגבוה ביותר שאדם רוכש במהלך חייו.
למאמר המלא...
|
|
הענף המוכר והנפוץ ביותר בדיני המקרקעין הוא הסכמי מכירה/רכישה של נכס מקרקעין (בית/דירת מגורים/קרקע). נכס מקרקעין הינו בדרך כלל הנכס היקר ביותר שאדם רוכש במהלך חייו. לכן, כדאי לערוך הסכם רכישה/מכירה של נכס מקרקעין בתשומת לב רבה. השתדלו להמנע מעריכת הסכמי מכר או שכירות בעצמכם או באמצעות הסכם קבוע. עורך הדין המייצג אתכם מכין הסכם שמותאם לכם אישית ומגן על הזכויות שלכם.
העלות שנחסכת בשכר טרחה עשויה לעלות בסופו של הליך, ביוקר.
למאמר המלא...
|
|
כשרוכשים דירה יד שנייה, ישנן הוצאות נוספות, מעבר למחיר הרכישה:
למאמר המלא...
|
|
ככל ששער השקל מתחזק לעומת הדולר, עסקאות נדל"ן בישראל מתבצעות בסכומים שקליים ולא בדולר ארה"ב, כפי שהיה נהוג בעבר.
למאמר המלא...
|
|
בשנים האחרונות היינו עדים לשינויים רבים בזירת הנדל"ן בישראל. אסונות כלכליים במקומות אחרים בעולם פעלו כזרזים לשינוי בהלכי החשיבה של הציבור, הממשלה והמחוקקים בישראל. חלק משינויים אלה ייעלמו במהרה, אולם רבים מאותם שינויים צפויים להישאר עימנו לאורך זמן.
למאמר המלא...
|
|
רכישת נדל"ן לא אמורה להיות תהליך שיוציא אתכם מדעתכם ויותיר אתכם חסרי אונים. אם תגיעו מוכנים ותדעו מה לשאול, יהיה הניווט במבוך המשפטי קל בהרבה.
למאמר המלא...
|
|
לא מעטים חוששים מפני ביצוע עסקאות נדל"ן בישראל מסיבות רבות. עסקאות הנדל"ן בישראל מתבצעות לרוב בעברית, שפה שאינה בהכרח שגורה בפיהם. הם אינם רגילים או מכירים את המנטליות העסקית בישראל.
למאמר המלא...
|
|
רכישת בית בישראל עלולה להיות חוויה מלחיצה, במקרה הטוב. רכישת בית חדש הישר מהקבלן יכולה, בהחלט, להעלות את רמת המתח. אם אתם יודעים אילו שאלות לשאול, תוכלו לדעת מראש אילו בעיות עלולות לצוץ ולפתור אותן עוד לפני שכאב הראש הקל הופך למיגרנה קשה.
למאמר המלא...
|
|
אנשים רבים מעוניינים ברכישת דירות הנמצאות בהליך של כינוס נכסים מתוך אמונה כי רכישה זו תהיה זולה יותר ואף כדאית יותר.
ברשימה זו נסקור את הליך כינוס נכסים, יתרונות וחסרונות.
למאמר המלא...
|
|
הבית המשותף הנו מעין יצור כלאיים המשלב בין זכויות קנייניות "טהורות" שיש לבעלי הדירות בדירותיהם הפרטיות, לבין זכויותיהם המוגבלות ברכוש המשותף (חצר, חדר מדרגות, גג וכד').
מתוך מורכבות זו מתעוררות מחלוקות רבות שעניינן אופן השימוש שעושים דיירי הבניין ברכוש המשותף.
למאמר המלא...
|