|
בדק בית הוא אמצעי שאנחנו משתמשים בו על מנת לקבל הערכה יותר כוללת ומדויקת לגבי שווי של נכס מסוים, זאת על מנת שנוכל להעריך את השווי האמיתי שלו לעומת המחיר שנדרש ואת כדאיות ההשקעה שלנו בנכס הזה.
למאמר המלא...
|
|
בעת החתימה על חוזה שכירות יש לציין את מטרת הנכס. נכס שמיועד למגורים בלבד, אסור שישמש למטרות עסקיות, ולהיפך.
למאמר המלא...
|
|
הענף המוכר והנפוץ ביותר בדיני המקרקעין הוא עריכת הסכמים למכירה/רכישה של נכס מקרקעין (בית/דירת מגורים/קרקע).
למאמר המלא...
|
|
שכירים רבים מעוניינים בעבודה מהבית, כזו שתאפשר להם להכניס הכנסה נוספת
חברות המציעות זיכיון או אפשרות ליצר הכנסה נוספת מהבית, מציעות בדרך כלל הזדמנות עסקית.
מימוש הזדמנות עסקית לשכירים, בפרט בעבודה מהבית כרוך בניסיון רב. כיצד ניתן ליצר הכנסה נוספת מהבית במשרה חלקית?
למאמר המלא...
|
|
רכישת נכס בארה"ב היא דבר שנהייה יותר ויותר מקובל היום, לעומת לפני כעשר שנים. פעם המשקיעים חששו להשקיע בנכסים מחוץ לישראל וכל ההשקעות בנכסי נדל"ן התרחשו בארץ.
למאמר המלא...
|
|
אחד התחומים המוכרים והנפוצים ביותר בדיני המקרקעין הינו עריכת הסכמים למכירה/רכישה של נכס מקרקעין (בית/דירת מגורים/קרקע). נכס מקרקעין הינו בדרך כלל הנכס בעל השווי הגבוה ביותר שאדם רוכש במהלך חייו.
למאמר המלא...
|
|
דיירות מוגנת הינה זכות כלכלית הנובעת מחוק הגנת הדייר ולא מכוח חוק המקרקעין שכן דיירות מוגנת אינה זכות במקרקעין ולפיכך אינה נרשמת בטאבו. שמאי מקרקעין מעריך את זכות דיירות מוגנת בדירות מגורים ועסקים
למאמר המלא...
|
|
מה הם התנאים המאפשרים קבלת פטור מתשלום של היטל השבחה להרחבות ובניה בדירות או בניה על מגרש ריק. חשוב שהבדיקה לקבלת פטור מתשלום היטל השבחה תבוצע על ידי שמאי מקרקעין.
למאמר המלא...
|
|
תמ"א 38 אושרה במרץ 2005 והציבה לה כמטרה, חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה ובמקביל הענקת זכויות בנייה נוספות לבעלי הדירות תמורת שיפוץ כללי של הבניין. דעות רבות ניתן לשמוע בקרב כל יועצי הנדל"ן למיניהם, אך האם התוכנית המדוברת אכן "טובה ליהודים" במיוחד לאור האופציה האטרקטיבית הקורצת מעבר לפינה הנקראת פינוי בינוי.
למאמר המלא...
|
|
השלמת הון עצמי לפרויקטים היא "כסף יקר יותר ממימון בנקאי" אך נדיר וחיוני ליזם כתחליף והשלמה להון העצמי שלו, אשר אין יקר ערך יותר ממנו. כתבה על מימון חוץ בנקאי מאת אבי גולדנברג
למאמר המלא...
|