|
תמ"א 38 – הסבר כללי
רעידת האדמה היא אחד הביטויים המרשימים ביותר על פני כדור הארץ, בתנ"ך מופיעים רמזים ונבואות על רעש אדמה שמתרחש בפשטות מעשי ה' "המביט לארץ ותרעד" ( תהילים קד לב ) ונקשרת לחטא מוסרי של בני האדם, בספר ישעיהו מתוארת רעידת אדמה צפויה "רעה התרועעה הארץ, פור התפוררה הארץ,מוט התמוטטה ארץ, נוע תנוע כשיכור, והתנודדה כמלונה, וכבד עליה פשעה ונפלה ולא תוסיף קום ".
למאמר המלא...
|
|
|
|
אולי כדאי ללמוד מהיפנים? שיעורי החיסכון הפרטיים ביפן כאבן בוחן לשיעורי החיסכון בעולם המערבי.
למאמר המלא...
|
|
צניחת מחירי הנדל"ן בארה"ב סקירה כללית שנה וחצי לאחר המשבר:
למאמר המלא...
|
|
ישראל תעבור רעידת אדמה – תמ"א 38 תסייע בהקטנת נזקיה.
הסבר על פרוייקט תמ"א 38
למאמר המלא...
|
|
|
|
|
|
לאחרונה ישנו רעיון חדש בקרב יזמי התמ"א, שיפוץ וחיזוק משותף של מספר מבנים צמודים במקביל. מבחינת היזם היתרון הוא בריכוזיות של הפרויקט, במקום לעבור מעיר לעיר ולשנע את החומרים ופועלי הבניין ניתן לרכז את הפעילות באותו רחוב. מבחינת עירונית יש פה הזדמנות לחדש את פני הרחוב כולו ולא רק בניין בודד. הפעילות המשותפת מקלה על שלבי המדידות ושלבי הביצוע בפרויקט מכיוון שהמבנים דומים ויושבים על אותה קרקע. החיסכון של החברה יכול להיות לא קטן ופוטנציאל הרווחי עולה מדירות בודדות למכירה לעשרות דירות.
למאמר המלא...
|
|
בשנת 1999 לאחר אסון גדול שפקד את תורכיה ובעקבות תחזיות מחקר של גופים גדולים שר השיכון ממנה וועדת היגוי שמטרתה לבחון את התוצאות האפשריות העלולות להתרחש בקרות רעש האדמה וליזום חקיקה בנושאים הנדרשים , וועדת ההיגוי הגישה דו"ח חמור לשר השיכון החושף את מצב המבנים ואי עמידותם בפני האנרגיה האדירה המשתחררת בעת רעידת אדמה, הדו"ח מצביע על שורה ארוכה של סכנות שאורבות לדיירים המתגוררים בבניינים שנבנו לפני שנת ,1980 בניינים שנבנו ע"פ תקן הבניה הישן . אקזיט פיתוח ובינוי - מקבוצת אקזיט גרופ
למאמר המלא...
|
|
מדינת ישראל יזמה את התוכנית על מנת למגן בניינים מבעוד מועד ולמנוע אסון לאומי וכלכלי בקרות רעש אדמה אך לימים מתברר שיישום התוכנית מקים שורה ארוכה של אתגרים משפטיים , תכנוניים ,לוגיסטיים ומותנה בקהל מבין אסרטיבי ופעיל , למיותר לציין שבארצנו הקטנטונת לא אחת נשמע כי חיים בשיטת "יהיה בסדר " ,מתקנים כבישים רק לאחר אובדן חיי אדם , ברזים לאחר דליפה ,הצעות חוק לאחר עיוותים בחוקים הקיימים והרשימה עוד ארוכה ואין סופית ,נדמה כי כך אנו פועלים לגבי האיום המרחף מעל ראשנו שנקרא רעש אדמה .
למאמר המלא...
|