|
רוב הדירות להשכרה בהונג קונג נקיות ומצויות במצב כללי טוב, והן מרוהטות באופן מלא או חלקי, או שאינן מרוהטות כלל. בהתאם למחיר ולסוג הנכס, יהיו גם הבדלים בריהוט ובעיצוב חלל הבית, ולכן חשוב להביא בחשבון את פריטי הריהוט, מכשירי החשמל והאביזרים החסרים שיהיו הכרחיים לחיי היומיום שלך. בנייני דירות נבדלים ביניהם בשירותי האבטחה ובשירותים האחרים שהם מספקים לדייריהם, כך שאם יש שירות כלשהו שאתה זקוק לו, אל תהסס לשאול עליו.
כשמגיעים להתרשם מדירה בהונג קונג, חשוב מאוד לבדוק
למאמר המלא...
|
|
מה יש לשקול בעת בחירת נכס לשכירות?
כשאתה מחפש נכס לשכירות, מעל לכל עליך לשקול מה יהיה מיקום. בחירת המיקום המתאים חשובה מאוד מאחר שכך נקבעת רמת הנוחות לך ולמשפחתך. בנוסף לכך, גודל הנכס, התשתיות, תקופת השכירות, רמת הריהוט והתקציב שלך מהווים גם הם גורמים חשובים שיש להביא בחשבון.
למאמר המלא...
|
|
חוק ההשכרה בערים משנת 1994 (Urban Leases Act of 1994)
מאז 1994 מסדיר חוק ההשכרה בערים את כל הנושאים הקשורים לחוזי השכרת נכסים למטרות מגורים, מסחר או חופשות.
היעד העיקרי של חוק מקרקעין זה הוא להקנות לשוכרים בספרד, ובעיקר לשוכרים לטווח ארוך, אפשרות לתהליך משפטי ליישוב מחלוקות בינם לבין בעלי הבתים שלהם. החוק גם מעניק לשוכרים את הזכות להארכה אוטומטית מעוגנת בחוק של תקופת השכירות.
למאמר המלא...
|
|
הסכם השכירות בצרפת (droit de bail או bail à loyer) קובע את תנאי השכירות ותעריפיה ונחתם בין בעל הבית או מתווך הדירות (בשם המשכיר) לבין השוכר.
על הסכם השכירות לכלול את הפרטים הבאים:
שמו וכתובתו של בעל הנכס, ובמידת הצורך גם של מתווך הדירות הפועל בשמו
תאריך תחילת החוזה
משך החוזה
גובה דמי השכירות והתנאים לבדיקה מחודשת/העלאה
שיטת התשלום
סכום הפיקדון
סוג המגורים (בית, דירה, בית משותף)
הצהרה על רכוש משותף
תיאור הנכס (מספר החדרים, מחסן, חצר, מרתף)
למאמר המלא...
|
|
האם ידעתם שניתן לערוך שילוח בינלאומי גם לאופנועים? למעשה, בכל חודש מאות רוכבי אופנוע עושים זאת. חלקם עורכים שילוח לאופנוע שלהם משום שהם קונים אופנוע חדש או מוכרים את האופנוע שלהם.
למאמר המלא...
|
|
כאשר שולחים סחורות אל מעבר לים, ישנם מרכיבים רבים אשר צריך לקחת בחשבון. הכנת ביטוח מיוחד עבור שילוח בינלאומי יבטיח לכם שבמידה ומשהו יקרה למשלוח שלכם, תוכלו לקבל פיצוי מתאים.
למאמר המלא...
|
|
כל הנושאים אשר ברשימה זו מהווים את הבסיס למה שעליכם לברר לגבי חברת שילוח בינלאומי לפני שאתם חותמים איתה על חוזה ומוסרים לרשותה את המשלוח שלכם. הנה מספר דברים אשר מומלץ שתבדקו בעת בחירת חברת שילוח.
למאמר המלא...
|
|
שילוח בינלאומי יכול להיות לעיתים מבלבל ומדאיג. הדאגות עלולות לגרום לכם לחשוב פעמיים. אולם, אתם יכולים לעשות מספר דברים אשר יבטיחו לכם שהחבילה תגיע בשלום ליעדה.
למאמר המלא...
|
|
כיום, חברות שילוח רבות מציעות שירות שילוח בינלאומי במיכלי שילוח מיוחדים, המותאמים באופן ספציפי לכל מוצר. לכן, אחד הצעדים הראשונים שעליכם לעשות הנו לברר על טיב המיכל המציעה כל חברה.
למאמר המלא...
|
|
רילוקיישן למדינה זרה מורכב מהמון משתנים שיש לקחת אותם בחשבון – מה עושים עם הנכס בארץ, כיצד מוצאים דירה בחו"ל, פתרונות שילוח ואחסנה ועוד. בעוד שחוקי השכירות בארץ ידועים לכל, במאמר הבא אנסה לתאר בפניכם את חוקי השכירות במדינת אוסטרליה על מנת לסייע לכם,ככל הניתן, להבין את חוקי השכירות ביבשת זו, בטרם תבצעו רילוקיישן לשם.
למאמר המלא...
|