|
מטרתה של בדיקת בדק בית למציאת מגרעות וליקויי בניה בשלד הינה לבדוק ולפקח אחר רמת טיבו של בסיס בנית הנכס, לגלות מפגעים שמקורם בעבודה ירודה של הקבלן, הן במדד החומרים והן במדד ההון האנושי המקצועי.
למאמר המלא...
|
|
בין אם קונים דירה חדשה לחלוטין, אשר אף אחד לא גר בה מעולם ובין אם קונים או אפילו שוכרים דירה יד שניה, יד שלישית או יד רביעית יכולים להופיע בה ליקויי בנייה ותקלות שונות. יכולים להופיע ליקויים בכל אחד מחלקי הדירה הכוללים את מערכת האינסטלציה של הדירה וכמו כן את ממערכת החשמל של הדירה.
למאמר המלא...
|
|
כולנו כבר יודעים איך לבחור קבלן שיפוצים, מעצב פנים ועוד, אך רבים מאתנו אינם מודעים לחשיבות של בדיקת עבודות שיפוצים לאחר השיפוץ. בדיקת עבודות שיפוצים היא השלב האחרון בפרויקט הגדול, שלב הכרחי שבלעדיו פרויקט השיפוץ לא יהיה מושלם.
דברים שחשוב לדעת
למאמר המלא...
|
|
מאמר זה דן בצורה מקיפה, יסודית ומפורטת בנושא המנ"ת, בבזבוז זמן שיפוטי יקר שנגרם למערכת השיפוט, ולצדדים המתדיינים בעקבות הפסקת פעילות המנ"ת, במיוחד בטיפול בתי המשפט בתביעות בגין ליקויי בניה. בתחילה מובא המצב ההיסטורי שקדם להקמת המנ"ת. בהמשך, מובא הסבר מהו המנ"ת. לאחר מכן נסקור את יתרונותיה הרבים של המנ"ת. בהמשך נדגים את בזבוז הזמן השיפוטי היקר שנוצר בעקבות ביטול פעילות המנ"ת, נבהיר את מאמצי המערכת המשפטית להקטין את העומס ולייעל את הדיון. לסיכום נביא את עמדתו האישית של כותב המאמר בסוגיה.
למאמר המלא...
|
|
כולנו כבר יודעים איך לבחור קבלן שיפוצים, מעצב פנים ועוד, אך רבים מאתנו אינם מודעים לחשיבות של בדיקת עבודות שיפוצים לאחר השיפוץ. בדיקת עבודות שיפוצים היא השלב האחרון בפרויקט הגדול, שלב הכרחי שבלעדיו פרויקט השיפוץ לא יהיה מושלם. יהושע סדן, שמאי בעל ניסיון של למעלה מ-30 שנה מייעץ איך לעבור שיפוץ בשלום ומייעץ למה כדאי לשים לב כשמבצעים שיפוץ.
למאמר המלא...
|
|
חוק המכר שנחקק בשנת 1975 מחייב את הקבלנים להקים מבנים שעומדים בתקני הבניה, זאת כדי למנוע מהדיירים עוגמת נפש והוצאות כלכליות רבות.
למאמר המלא...
|
|
קיימים מאות ליקויי בניה. חלקם הינה ליקויים הנראים בעין בלתי מקצועית וחלקם ניתנים לאיתור ע"י בדיקה הנדסית מקצועית, המבוצעת ע"י חברת בדק בית מוסמכת בחוק, כדוגמת חברת טרמינל- בדק בית, ממובילות הענף בישראל.
למאמר המלא...
|
|
רכישת דירה חדשה מקבלן הינה ההשקעה הגדולה ביותר שמבצע כל זוג בחייו ולרוב הינה מתרחשת פעם אחת בחיים.
על-מנת לוודא כי השקעה זו לא תתגלה כהפסד ותניב הוצאות מיותרות
למאמר המלא...
|
|
בדק בית הוא מונח מקצועי המגדיר בדיקת דירה מקצועית על ידי שמאים ומהנדסים מומחים. יש בלבול במושגים הרבים השונים. כדי לעשות סדר במונחים ולהוסיף מידע חשוב, יהושע סדן - שמאי רכוש, בחר להביא שאלות ותשובות נפוצות בתחום של בדק בית, ביקורת מבנהים וליקויי בניה.
למאמר המלא...
|
|
הזמנת שירותי שמאות מקרקעין לפני רכישת דירה וביצוע בדיקת דירה יסודית יכול למנוע עוגמת נפש עתידית לאחר רכישת דירה.
להלן דגשים והסברים לחשיבות ביצוע בדיקת דירה והזמנת שירותי שמאות מקרקעין
למאמר המלא...
|