|
לאור המצב הכלכלי נהייתה ארה"ב לאחד מקומות העבודה הנבחרים ביותר בקרב אזרחים ישראליים הרוצים לעשות כסף. הרצון לעבוד בארה"ב אינה מקרית שכן עבודה בארה"ב מאפשרת לקבל משכורות גבוהות, לינה בקומפלקסים יוקרתיים, עבודה נעימה תקופה בלתי נשכחת.
למאמר המלא...
|
|
הפלוס בעבודה בחו"ל זה שבעצם קיבלת הרפתקאה בפני עצמה. בלי ספק, העבודה מאוד פיסית והימים ארוכים ומעיקים, אולם,
למאמר המלא...
|
|
לימודים בקנדה ובארה"ב הם אופציה מעולה לכל מי שרוצה ללמוד בחו"ל ...
למאמר המלא...
|
|
במידה ואתם בגיל הנכון,שהוא עד 30,ואתם מתעניינים בעבודה בחול,אתם צריכים לדעת מה הדרישות לעבודה בחול ומה תאלצו לדרוש מעצמכם.
במאמר זה נפרט על עבודה בחול,נסביר מה היא ולמי היא מתאימה.
למאמר המלא...
|
|
אמנם בעל הבית של דייר מרצון (Tenant at Will) רשאי לסיים את השכירות או להעלות את שכר הדירה ללא כל סיבה, אך הוא אינו רשאי לעשות זאת כתגובה על כך שהדייר מימש את זכויותיו החוקיות. אם בעל הבית מנסה להעלות את שכר הדירה שלך, לסיים את השכירות או לשנות את תנאיה בתוך שישה חודשים מהמועד שבו פנית למשרד הבריאות (Board of Health), הצטרפת לארגון דיירים או מימשת זכויות חוקיות אחרות, פעולותיו של בעל הבית ייחשבו כנקמה (retaliation) נגדך. אם בעל הבית לא יצליח להוכיח ששינוי תנאי השכירות נובע מסיבות שאינן קשורות לבחירתך לממש את זכויותיך החוקיות, הוא לא יוכל להעלות את שכר הדירה, לשנות את תנאי השכירות או לסיימה. אמנם החוק מציע הגנה זו, אך עליך להיות מודע לכך שייתכן כי בעל הבית ינסה לנקום בך.
למאמר המלא...
|
|
רוב הדירות להשכרה בהונג קונג נקיות ומצויות במצב כללי טוב, והן מרוהטות באופן מלא או חלקי, או שאינן מרוהטות כלל. בהתאם למחיר ולסוג הנכס, יהיו גם הבדלים בריהוט ובעיצוב חלל הבית, ולכן חשוב להביא בחשבון את פריטי הריהוט, מכשירי החשמל והאביזרים החסרים שיהיו הכרחיים לחיי היומיום שלך. בנייני דירות נבדלים ביניהם בשירותי האבטחה ובשירותים האחרים שהם מספקים לדייריהם, כך שאם יש שירות כלשהו שאתה זקוק לו, אל תהסס לשאול עליו.
כשמגיעים להתרשם מדירה בהונג קונג, חשוב מאוד לבדוק
למאמר המלא...
|
|
מה יש לשקול בעת בחירת נכס לשכירות?
כשאתה מחפש נכס לשכירות, מעל לכל עליך לשקול מה יהיה מיקום. בחירת המיקום המתאים חשובה מאוד מאחר שכך נקבעת רמת הנוחות לך ולמשפחתך. בנוסף לכך, גודל הנכס, התשתיות, תקופת השכירות, רמת הריהוט והתקציב שלך מהווים גם הם גורמים חשובים שיש להביא בחשבון.
למאמר המלא...
|
|
חוק ההשכרה בערים משנת 1994 (Urban Leases Act of 1994)
מאז 1994 מסדיר חוק ההשכרה בערים את כל הנושאים הקשורים לחוזי השכרת נכסים למטרות מגורים, מסחר או חופשות.
היעד העיקרי של חוק מקרקעין זה הוא להקנות לשוכרים בספרד, ובעיקר לשוכרים לטווח ארוך, אפשרות לתהליך משפטי ליישוב מחלוקות בינם לבין בעלי הבתים שלהם. החוק גם מעניק לשוכרים את הזכות להארכה אוטומטית מעוגנת בחוק של תקופת השכירות.
למאמר המלא...
|
|
הסכם השכירות בצרפת (droit de bail או bail à loyer) קובע את תנאי השכירות ותעריפיה ונחתם בין בעל הבית או מתווך הדירות (בשם המשכיר) לבין השוכר.
על הסכם השכירות לכלול את הפרטים הבאים:
שמו וכתובתו של בעל הנכס, ובמידת הצורך גם של מתווך הדירות הפועל בשמו
תאריך תחילת החוזה
משך החוזה
גובה דמי השכירות והתנאים לבדיקה מחודשת/העלאה
שיטת התשלום
סכום הפיקדון
סוג המגורים (בית, דירה, בית משותף)
הצהרה על רכוש משותף
תיאור הנכס (מספר החדרים, מחסן, חצר, מרתף)
למאמר המלא...
|
|
ישראלים רבים מזה שנים נוסעים לעבוד ברחבי העולם באופן לא חוקי. כיום ישנם מספר אפשרויות של עבודה בחו"ל עם אישורי עבודה גם לבעלי דרכון ישראלי. במאמר הבא נעביר מידע על מספר יעדים בהם ניתן לבעלי דרכון ישראלי למצוא עבודה חוקית בחו"ל.
חשוב לציין שכשנוסעים לעבוד באופן חוקי לרוב רמת המחויבות של העובד כלפי עצמו וכלפי החברה תיהיה גבוהה יותר ולרוב זה כרוך בתהליך בירוקרטי עלויות נוספות וכמובן תשלום מיסים על פי החוק המקומי.
למאמר המלא...
|